울산지법 2023타경116466-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-12-19 · 경매접수
2. 23-12-21 · 경매개시결정
3. 23-12-21 · 배당요구종기
4. 25-07-15 · 4차 매각기일 · 최저가 7억 9256만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

171.78㎡ (52.0평)

제시외면적

없음

청구금액

9억 1984만

담당계

1계 · 052-272-1550

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · NF · 171.78㎡ (52.0평) · 상가

대지권

천북면 274-11 · 농림지역

호

14층

당사자

채권자

울OOOOOOOO

채무자

세OOOOO OOOO

소유자

세OOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-07-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "울산강남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 상업용건물, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건물 내 제2층 제201호 외 3개호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석재 마감 등 내벽: 벽지, 타일 마감 등 창호: 강화유리, 샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1-3): 주거용임. 기호(1-3): 근린생활시설(사무소)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재탐지경보설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

동측으로 광대로 및 북측으로 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산강남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프라임유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(프라임유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

기호(1-3): 공부상 용도는 "제2종근린생활시설(사무소)"이나 현황은 "주거용"인바, 경매 진행 및 응찰시 용도, 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 "울산강남중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 주상복합건물, 상업용건물, 공동주택 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 건물 내 제2층 제201호 외 3개호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 및 치장석재 마감 등 내벽: 벽지, 타일 마감 등 창호: 강화유리, 샤시 창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-3): 주거용임. 기호(1-3): 근린생활시설(사무소)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 화재탐지경보설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 광대로 및 북측으로 중로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 준주거지역 , 대로2류(폭 30m-35m)(보조간선도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산강남중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프라임유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(프라임유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호(1-3): 공부상 용도는 "제2종근린생활시설(사무소)"이나 현황은 "주거용"인바, 경매 진행 및 응찰시 용도, 내부구조 및 관리상태 등에 대해서는 재확인 하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 울산광역시 남구 삼산중로146번길 36, 2층201호 (삼산동,세원위아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 울산광역시 남구 삼산중로146번길 36, 2층202호 (삼산동,세원위아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 울산광역시 남구 삼산중로146번길 36, 2층203호 (삼산동,세원위아파트) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 울산광역시 남구 삼산중로146번길 36, 2층204호 (삼산동,세원위아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

점유

미상 · 0

본 건은 공부

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

대OOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

울OOOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOO

가처분권자

신OOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

울OOOO OO

교부권자

울OOOO(OO)

근저당권자

주OOO OO

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

쌍OOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

임차인

차OO

임차인

최OO

채권자

울OOOOOOOO

채무자겸소유자

세OOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-12-24 · 울산광역시 남구 삼산중로146번길 36, 2층204호 (삼산동,세원위아파트) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 14층 아파트 및 근린생활시설 지1층 1025.245㎡ 1층 235.15㎡ 2층 449.91㎡ 3층 332.88㎡ 4층 332.88㎡ 5층 332.88㎡ 6층 332.88㎡ 7층 332.88㎡ 8층 332.88㎡ 9층 332.88㎡ 10층 332.88㎡ 11층 332.88㎡ 12층 332.88㎡ 13층 332.88㎡ 14층 332.88㎡ 철근콘크리트구조 171.78㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 101m · 학성1리 · 718, 718-1
• 135m · 학성1리 · 718, 718-1
• 314m · 학성2리 · 718, 718-1
• 448m · 학성3리입구 · 718, 718-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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