부산서부지원 2024타경100801-4 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 24-01-24 · 경매접수
2. 24-01-26 · 경매개시결정
3. 24-01-26 · 배당요구종기
4. 25-03-20 · 1차 매각기일 · 최저가 7억 9256만 (100%) · 취하

사건 개요

제시외면적

없음

청구금액

5785만

담당계

7계 · 051-206-1122 (FAX:051-206-1124)

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 오피스텔

대지권

천북면 274-11 · 농림지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 지하철 하단역 서측 인근에 위치하는 한라리치스파티움 2층 202호 외 5개호이며 주변은 주택 및 상가지대로서 대부분 공동주택 및 업무시설(오피스텔)로 형성되어 있으며 곳곳에 각종 상가가 입지하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 하단역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘츠리트지붕 13층 건물 중 2층 202호 외 5개호로서, 외벽: 드라이비트 및 하부인조석 마감. 내벽: 벽지, 타일 마감등 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

업무시설(오피스텔)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 타워주차설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단지인 ㄱ자형의 토지이며 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

서측으로 8미터내외 폭의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 준주거지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 관련 공부, 인근동류형 및 유사형 구분건물의 내부구조, 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 사하구 하단동 소재 지하철 하단역 서측 인근에 위치하는 한라리치스파티움 2층 202호 외 5개호이며 주변은 주택 및 상가지대로서 대부분 공동주택 및 업무시설(오피스텔)로 형성되어 있으며 곳곳에 각종 상가가 입지하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 하단역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호한 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘츠리트지붕 13층 건물 중 2층 202호 외 5개호로서, 외벽: 드라이비트 및 하부인조석 마감. 내벽: 벽지, 타일 마감등 창호: 샷시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급수 및 배수설비, 위생설비, 승강기설비, 도시가스설비, 난방설비, 타워주차설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단지인 ㄱ자형의 토지이며 업무시설 및 공동주택의 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 8미터내외 폭의 도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

용도지역은 준주거지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상임. 기 타: 본건은 현장조사시 이해관계인 부재 및 폐문 등으로 내부확인이 불가능하여 관련 공부, 인근동류형 및 유사형 구분건물의 내부구조, 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 기준으로 평가하였으니 입찰시 유의 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 부산광역시 사하구 낙동남로1361번길 12, 2층202호 (하단동,한라리치스파티움) · 집합건물
• 목록 2 · 부산광역시 사하구 낙동남로1361번길 12, 4층401호 (하단동,한라리치스파티움) · 집합건물 · 아파트
• 목록 3 · 부산광역시 사하구 낙동남로1361번길 12, 4층403호 (하단동,한라리치스파티움) · 집합건물
• 목록 4 · 부산광역시 사하구 낙동남로1361번길 12, 8층801호 (하단동,한라리치스파티움) · 집합건물
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현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

부동산표시목록

가압류권자

심OO

교부권자

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교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOO

교부권자

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임차인

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임차인

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임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 101m · 학성1리 · 718, 718-1
• 135m · 학성1리 · 718, 718-1
• 314m · 학성2리 · 718, 718-1
• 448m · 학성3리입구 · 718, 718-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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