통영지원 2022타경1666-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-04-26 · 경매접수
2. 22-04-26 · 경매개시결정
3. 22-04-26 · 배당요구종기
4. 24-01-08 · 6차 매각기일 · 최저가 922만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

593.60㎡ (179.6평)

제시외면적

없음

보증금

92만 (최저가의 10%)

청구금액

546만

담당계

7계 · 055-640-8512 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

영오면 1565 · 보전관리지역

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 고성군 영오면 오서리에 위치하는 토지로서 주위는 농경지, 임야 및 단독주택이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 공히 본건 및 본건 인근까지 차량접근이 가능하여 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 1) : 완경사 부정형으로 휴경지 상태임. 본건 2) : 부정형 평지로 "전"으로 이용중임. 본건 3) : 사다리 평지로 "답"으로 이용중임. 본건 4) : 정방형 평지로 "답"으로 이용중임. 본건 5) : 세장형 평지로 "답"으로 이용중임. 본건 6) : 완경사 부정형으로 휴경지 상태임. 본건 7) : 부정형 평지로 주거나지 상태임. 본건 8) : 완경사 부정형으로 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 1),6), 8)은 맹지임. 본건 2)-5),7),8)은 약2-5m 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 1) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 본건 2) : 생산관리지역, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 본건 3) : 농림지역, 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 하천구역<하천법> 본건 4) : 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 본건 5) : 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 고속국도법상의 접도구역<고속국도법>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 본건 6) : 계획관리지역(2021-08-12), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,영농여건불리농지 본건 7) : 계획관리지역(2021-08-12), 자연취락지구(2021-08-12), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법> 본건 8) : 계획관리지역(2021-08-12), 자연취락지구(2021-08-12), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 - 본건 토지는 인접 토지와의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적인 경계측량 후 재확인이 필요한 것으로 사료되니 경매 진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지는 공유지분으로서, 위치 및 경계 확인이 곤란한 바, 전체 토지를 대상으로 감정하고, 면적은 최미향 지분비율(1/5)에 의거 사정 평가하였음. - 본건 기호(2) 토지 지상에 제시외 수목(감나무 등)이 소재하며 , 정확한 수량에 관하여는 전문적인 경계측량 후 재확인이 필요한 것으로 사료되며, 경계측량 이후 수량 가감의 여지가 있으니 유의하시기 바라며, 제시외 수목으로 인하여 영향 받는 토지가격은 후첨‘명세표’비고란에 부기하였는바, 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 기호(2) 토지 지상에 이동이 용이한 비닐하우스 및 적치물 등이 소재하니 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 고성군 영오면 오서리 1565 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 고성군 영오면 오서리 1357 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 고성군 영오면 오서리 641 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 고성군 영오면 오서리 1233-1 · 토지 · 답
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• 목록 6 · 경상남도 고성군 영오면 오서리 1022 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경상남도 고성군 영오면 오서리 188 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경상남도 고성군 영오면 오서리 139 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 1명

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

공유자

최OO

교부권자

고OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

진OOOOO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

롯OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

점유자

임OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-08 · 경상남도 고성군 영오면 오서리 1565 · 전 198㎡ (최미향 지분 5분의 1 전부)
• 24-01-08 · 경상남도 고성군 영오면 오서리 1357 · 전 45㎡ (최미향 지분 5분의 1 전부)
• 24-01-08 · 경상남도 고성군 영오면 오서리 641 · 답 408㎡ (최미향 지분 5분의 1 전부)
• 24-01-08 · 경상남도 고성군 영오면 오서리 1233-1 · 답 1162㎡ (최미향 지분 5분의 1 전부)
• 24-01-08 · 경상남도 고성군 영오면 오서리 1234-3 · 답 541㎡ (최미향 지분 5분의 1 전부)
• 24-01-08 · 경상남도 고성군 영오면 오서리 1022 · 전 307.0㎡ (최미향 지분 5분의 1 전부)
• 24-01-08 · 경상남도 고성군 영오면 오서리 188 · 대 109.9㎡ (최미향 지분 5분의 1 전부)
• 24-01-08 · 경상남도 고성군 영오면 오서리 139 · 전 197.1㎡ (최미향 지분 5분의 1 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

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