통영지원 2022타경3488-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 22-08-29 경매접수
2. 22-08-31 경매개시결정
3. 22-08-31 배당요구종기
4. 24-03-11 4차 매각기일 · 최저가 3억 6632만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

458.70㎡ (138.8평)

토지면적

1152.00㎡ (348.5평)

제시외면적

없음

보증금

3663만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 34만

담당계

3계 · 055)640-8503(구내:503) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

하이로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 458.70㎡ (138.8평) · 경량철골조 · 상가

대지권

하이면 510-4 · 계획관리지역

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 고성군 하이면 덕호리 소재 "하이초등학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 인근으로 전, 자연림, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주상지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 본건 인근으로 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 기호(1) : 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 휴경지로 이용중입니다. - 기호(2) : 본건은 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 상업용 건부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 기호(1) : 본건은 지적도상 맹지입니다. - 기호(2) : 본건 필지 서측으로 소로인 포장도로에 접하고 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역(2021-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률> - 기호(2) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 접도구역<도로법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참고하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

경량철골조 판넬지붕 단층건물로서,(사용승인일:2018.03.28) 외 벽 : 징크판넬 마감 등, 창 호 : 샷시창호 마감 등입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

현황 근린생활시설로 이용중인 것으로 조사됩니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비 및 LPG가스설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상입니다. - 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 고성군 하이면 덕호리 510-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 고성군 하이면 덕호리 510-4 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경상남도 고성군 하이면 하이로 272 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

새OOOOOOOO

교부권자

고OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

통OOO

교부권자

통OOOO

압류권자

통OOO

압류권자

통OOOO

임차인

박OO

임차인

이OO

전세권자

이OO

지상권자

새OOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

새OOOOOOOO

채무자겸소유자

문OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-11 · 경상남도 고성군 하이면 덕호리 510-4 · 대 1152㎡
• 24-03-11 · 경상남도 고성군 하이면 하이로 272 · 경량철골조 판넬지붕 단층 제2종 근린생활시설 458.7㎡

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채무자

문OO

소유자

문OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 99m · 하이초등학교 · 초등학교
• 168m · 하이초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 하이 · 111-2, 212
• 189m · 하이파출소 · 190, 190-1, 191, 191-1, 192, 192-1, 193, 193-1
• 296m · 하이철물 · 190, 190-1, 191, 191-1, 192, 192-1, 193, 193-1
• 461m · 두수 · 111-2, 190, 190-1, 191, 191-1, 192, 192-1, 212
• 490m · 부평 · 190, 190-1, 191, 191-1, 192, 192-1, 193, 193-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경상남도 고성군 하이면 덕호리 510-4

감정가

7억 1547만

최저가

3억 6632만 (51%)

건물면적

458.70㎡ (138.8평)

기일

24-03-11

등기부현황

등기 기재 없음