통영지원 2022타경24935-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-07-20 · 경매접수
2. 22-07-21 · 경매개시결정
3. 22-07-21 · 배당요구종기
4. 24-07-22 · 8차 매각기일 · 최저가 20만 (21%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

198.00㎡ (59.9평)

제시외면적

없음

보증금

2만 (최저가의 10%)

청구금액

669만

담당계

4계 · 640-8504(구내:504) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

읍성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

마암면 58 · 계획관리지역

당사자

채권자

교OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 고성군 마암면 삼락리 및 보전리에 걸쳐 소재하는 마동호 주변의 임야로서, 부근은 자연취락마을 주변의 농경지 및 임야 등이 혼재된 순수 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

공히 관내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 토지로서, 남측 하향의 완경사지이며, 장기간 미 경작으로 인하여 지상에 낙엽활엽수 등이 자생하는 야림화된 토지임야 상태이고, 지상에 분묘<이장여부 및 무연고 여부 불분명>가 소재함. 기호(2) : 사다리형의 토지로서, 남측 하향의 완경사지이며, 지상에 소나무 및 잡목 등이 자생하는 임야이나, 분묘<이장여부 및 무연고 여부 불분명>가 소재함. 기호(3) : 부정형의 토지로서, 북측 하향의 완경사지이며, 지상에 소나무 및 잡목 등이 자생하는 임야이나, 분묘<이장여부 및 무연고 여부 불분명>가 소재함. 기호(4) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향의 완경사지이며, 지상에 소나무 및 잡목 등이 자생하는 임야이나, 분묘<이장여부 및 무연고 여부 불분명>가 소재함. 기호(5) : 사다리형의 토지로서, 남서측 하향의 완경사지이며, 지상에 소나무 및 잡목 등이 자생하는 임야임. 분묘는 이장된 것으로 확인 됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-5) : 공히 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3) : 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 기호(4) : 농림지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법> 기호(5) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상임. 2. 기 타 : - 본건 토지 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지는 임장활동 및 탐문조사(과거 항공사진 등)결과 개별 토지별로 분묘가 소재하는 것으로 보이나 정확한 수량 및 본건 토지와의 경계확인은 전문적인 경계측량 후 재확인이 필요한 것으로 사료되는바 향후 경매 입찰시 참조하시기 바람. - 본건 토지 5번은 재탐문 결과 분묘 이장된 것으로 확인 됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 고성군 마암면 삼락리 553 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 고성군 마암면 보전리 산21 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경상남도 고성군 마암면 보전리 산80 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경상남도 고성군 마암면 삼락리 산61-3 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경상남도 고성군 마암면 보전리 산58 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

교OOOOO OOOO

교부권자

고OOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

울OOOOOOO

채권자

교OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-22 · 경상남도 고성군 마암면 보전리 산58 · 임야 198㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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