통영지원 2022타경27538-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-07 · 경매접수
2. 22-11-07 · 경매개시결정
3. 22-11-07 · 배당요구종기
4. 24-01-08 · 4차 매각기일 · 최저가 1385만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

72.73㎡ (22.0평)

토지면적

116.89㎡ (35.4평)

제시외면적

없음

보증금

138만 (최저가의 10%)

청구금액

1513만

담당계

7계 · 055-640-8512 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

미룡2길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 72.73㎡ (22.0평) · 단독주택

대지권

삼산면 867-4 · 계획관리지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 고성군 삼산면 미룡리 소재 삼산면사무소 북서측 인근에 위치하며, 주위는 면사무소 및 삼산초교, 주택, 농경지 등이 혼재하는 면소재지로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 출입가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 사다리형 평지, 주거용으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 남동측으로 폭 약3m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

*본건 토지는 " 정순옥’外 공유로서, 정순옥 소유지분에 대한 위치확인이 불가능한 바, 전체 토지를 기준으로 지분비율에 의거하여 감정평가하였음. *본건 토지 중 일부는 인접 지상 건물이 과재되어 있는 것으로 추정되며, 정확한 지적 경계는 지적측량을 요하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2-①블록조 강판지붕 단층건으로, 외벽 : 몰탈위페인트 마감. 내벽 : 벽지 및 타일 마감. 창호 : 알미늄샷시목재이중창. 2-②블록조 스레트지붕 단층건으로, 외벽 : 몰탈위페인트 마감. 창호 : 목재창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2-①주택. 2-②창고.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠블록조 강판지붕 단층(주택의 일부) 약4㎡, ㉡블록조 강판지붕 단층(창고) 약6㎡가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 2-①건물은 의뢰목록상 아연지붕이나, 현황 강판지붕이며, 2-②건물은 의뢰목록상 주택이나, 현황 창고로 이용중이며, 2-③건물은 소재불명인 바, 경매 진행시 참고하시 기 바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 고성군 삼산면 미룡리 867-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 고성군 삼산면 미룡2길 37-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

서OOOOOO

공유자

김OO

공유자

정OO

교부권자

고OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

삼OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOO

임차인

김OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-08 · 경상남도 고성군 삼산면 미룡리 867-4 · 대 526㎡ (정순옥 지분 2/9 전부)
• 24-01-08 · 경상남도 고성군 삼산면 미룡2길 37-3 · 블록조 아연지붕 단층주택 39.67㎡ 블록조 스레트지붕 단층주택 33.06㎡ 부속건물 블록조 스레트지붕 단층창고 13.22㎡

주변

학군

• 191m · 삼산초등학교 · 초등학교

버스

• 254m · 삼산면-용호마을 · 111, 111-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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