통영지원 2023타경4921-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-26 · 경매접수
2. 23-11-02 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 24-07-29 · 3차 매각기일 · 최저가 3776만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

63.78㎡ (19.3평)

제시외면적

없음

보증금

377만 (최저가의 10%)

청구금액

4550만

담당계

5계 · 640-8599(구내:599) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남포로80번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 63.78㎡ (19.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

80

호

5층

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 고성군 고성읍 수남리 소재 "고성군청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 중 5층 602호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 등 마감, 내 벽 : 벽지 등 창 호 : 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 "공동주택(아파트)"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공히 제반 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 토지는 삼각형의 토지로서 지면은 대체로 평탄한 "아파트 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 토지는 남측 및 북측으로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 고성군 고성읍 남포로80번길 67, 5층602호 (장미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

*1층 공동현관 출입구에 `가`로 표시되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

케OOOOO OOOO

교부권자

고OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

케OOOOO OOOO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-29 · 경상남도 고성군 고성읍 남포로80번길 67, 5층602호 (장미아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 아파트 1층 596.844㎡ 2층 596.844㎡ 3층 596.844㎡ 4층 596.844㎡ 5층 596.844㎡ 부속건물 세멘 벽돌조 슬래브지붕 2층 근 린생활시설 1층 45.84㎡ 2층 19.71㎡ 철근콘크리트조 63.78㎡

주변

학군

• 520m · 대성초등학교 · 초등학교
• 589m · 고성중앙고등학교 · 고등학교
• 724m · 고성초등학교 · 초등학교
• 731m · 경남고성초등학교 · 초등학교
• 968m · 고성여자중학교 · 중학교
• 1401m · 철성고등학교 · 고등학교
• 1436m · 철성고등학교 · 고등학교

버스

• 166m · 수외마을 · 순환2-1, 순환2-6, 순환2-8
• 241m · 남산공원 · 순환2-4, 순환2-6, 순환2-9
• 251m · 고성남산공원 · 순환1-2, 순환2-1, 순환2-3, 순환2-7, 순환2-8
• 295m · 한전삼거리 · 000, 순환1-4, 순환1-6, 순환1-9, 순환2-1, 순환2-3, 순환2-4, 순환2-6, 순환2-8, 순환2-9
• 340m · 동외광장(더조은병원) · 순환1-2, 순환1-8, 순환1-9, 순환2-2, 순환2-7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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