통영지원 2023타경5481-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 23-11-17 경매접수
2. 23-11-21 경매개시결정
3. 23-11-21 배당요구종기
4. 24-08-26 3차 매각기일 · 최저가 4985만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

65.17㎡ (19.7평)

제시외면적

없음

보증금

498만 (최저가의 10%)

청구금액

4463만

담당계

4계 · 640-8504(구내:504) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 65.17㎡ (19.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

고성읍 87

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 24-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 고성군 고성읍 동외리 소재 "고성경찰서" 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 공동주택, 단독주택, 농경지, 근린생활시설 등의 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 12층 1206호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽 : 벽지 등 마감. 창 호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 토지는 정방형의 토지로서, 지면은 대체로 평탄한 "아파트 건부지"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대지권의 토지 남측 및 동측으로 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대지권의 토지는 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : - 본건 공동주택(아파트)는 현장 조사 시 이해관계인의 부재로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준하여 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바람. - 본건 공동주택(아파트)은 아래층(비동 1106호)과의 누수 관련하여 쟁송 절차가 진행 중에 있는 것으로 조사되어 누수 관련하여 본건 부동산에 제한이 있을 경우 영향 받는 가액은 ‘구분건물감정평가명세표’ 비고란에 별도 기재하였으니 응찰 및 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 고성군 고성읍 중앙로 87, 비동 12층1206호 (정림무지개아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-08-26 · 경상남도 고성군 고성읍 중앙로 87, 비동 12층1206호 (정림무지개아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 및 대피소 1층 860.62㎡ 2층 860.62㎡ 3층 860.62㎡ 4층 860.62㎡ 5층 860.62㎡ 6층 860.62㎡ 7층 860.62㎡ 8층 860.62㎡ 9층 860.62㎡ 10층 860.62㎡ 11층 860.62㎡ 12층 860.62㎡ 13층 860.62㎡ 14층 860.62㎡ 15층 860.62㎡ 지하층 697.68㎡ 철근콘크리트조 65.17㎡

당사자

채권자

이OO

채무자

최OO

소유자

최OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 582m · 고성여자중학교 · 중학교
• 609m · 대성초등학교 · 초등학교
• 955m · 고성초등학교 · 초등학교
• 985m · 경남고성초등학교 · 초등학교
• 1238m · 철성고등학교 · 고등학교
• 1261m · 철성고등학교 · 고등학교
• 1295m · 고성중앙고등학교 · 고등학교
• 1358m · 철성중학교 · 중학교
• 1366m · 철성중학교 · 중학교

버스

• 95m · 우리마트 · 557, 657, 753, 756, 767, 770, 777, 989, 989-1, 999, 999-1, 999-2, 순환1-1, 순환1-10, 순환1-3, 순환1-5, 순환1-7, 순환1-8, 순환2-4, 순환2-6, 순환2-7, 순환2-9
• 233m · 고성경찰서 · 657, 753, 756, 767, 770, 777, 989, 989-1, 999, 999-1, 999-2, 순환2-1, 순환2-10, 순환2-3, 순환2-7, 순환2-8
• 282m · 고성경찰서 · 557, 753, 756, 767, 770, 777, 989, 989-1, 999, 999-1, 999-2, 순환2-4, 순환2-6, 순환2-9
• 314m · 고성읍 · 000, 000-1, 111, 111-1, 111-2, 212, 222, 225, 233, 333, 333-1, 333-2, 553, 555, 557, 657, 753, 756, 767, 770, 777, 989, 989-1, 999, 999-1, 999-2
• 333m · 동외광장 · 557, 657, 753, 756, 767, 770, 777, 989, 989-1, 999, 999-1, 999-2, 순환1-1, 순환1-10, 순환1-3, 순환1-4, 순환1-5, 순환1-6, 순환1-7, 순환1-8, 순환2-1, 순환2-10, 순환2-3, 순환2-4, 순환2-6, 순환2-7, 순환2-8, 순환2-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경상남도 고성군 고성읍 중앙로 87, 비동 12층1206호 (정림무지개아파트)

감정가

7790만

최저가

4985만 (64%)

건물면적

65.17㎡ (19.7평)

기일

24-08-26

등기부현황

등기 기재 없음