통영지원 2023타경20367-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1664.50㎡ (503.5평)

제시외면적

없음

보증금

387만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 2898만

담당계

7계 · 055-640-8512 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

거류면 174-2 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-3)은 경상남도 고성군 거류면 용산리에 소재하는 "방산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. 기호(4)는 경상남도 고성군 동해면 장좌리에 소재하는 "큰구학포마을"남동측 인근에 위치 하며, 부근은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 해안농경지대로서 제반 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1-3)은 세장형의 토지로서, 인접지와 평탄한 전으로 이용중임. 기호(4)는 삼각형의 토지로서, 남측 하향 완경사지의 도로법면으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1-3)은 북측으로 폭 약3m의 도로와 접함. 기호(4)는 북측으로 폭 약10m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1-3)은 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소,닭,메추리,개,돼지,오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법>임. 기호(4)는 계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도로구역<도로법>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1) 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 2동이 소재함. ㉠철파이프조 보온덮개지붕 단층 (창고) 약16㎡(박영순지분1/2) ㉡조립식판넬조 판넬지붕 단층 (창고) 약6㎡(박영순지분1/2)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 고성군 거류면 용산리 174-2

감정가

1억 1829만

최저가

3876만 (33%)

기일

24-04-29

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음