통영지원 2023타경23939-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-04 · 경매접수
2. 23-05-24 · 경매개시결정
3. 23-05-24 · 배당요구종기
4. 24-04-01 · 1차 매각기일 · 최저가 5548만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2055.00㎡ (621.6평)

제시외면적

없음

보증금

554만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 59만

담당계

6계 · 055-640-8594 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

상리면 346

당사자

채권자

삼OOO OOOO

채무자

엽OO

소유자

엽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

[본건1), 4)-7), 11)-16)] : 경상남도 고성군 상리면 부포리 소재 "부포사거리" 남서측에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. [본건2), 3), 10)] : 경상남도 고성군 상리면 무선리 소재 "무선저수지" 남동측에 위치하며, 부근으로 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. [본건8), 9)] : 경상남도 고성군 상리면 부포리 소재 "부포사거리" 남서측 인근에 위치하며, 부근으로 농경지 및 임야 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

[본건1), 6), 7), 11), 12), 15), 16)] : 본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 등 고려시 제반 교통상황은 보통임. [본건2), 3), 10)] : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 고려시 제반 교통상황은 보통임. [본건4), 5), 13)] : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 고려시 제반 교통상황은 보통임. [본건8)] : 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 고려시 제반 교통상황은 보통임. [본건9)] : 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 고려시 제반 교통상황은 보통임. [본건14)] :본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통 통행횟수 고려시 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

[본건1)] : 부정형 완경사지에 현황 전 및 일부 "도로" 상태임. [본건2),3)] : 사다리형 완경사지에 현황 "묵전" 상태임. [본건4),5),7),13)] : 사다리형 완경사지에 현황 "전" 상태임. [본건6),8),11),12),15),16)] : 부정형 완경사지에 현황 "전" 상태임. [본건9)] : 부정형 평지의 현황 "답" 상태임. [본건10)] : 부정형 완경사지에 현황 "묵전" 상태임. [본건14)] : 사다리형 완경사지에 현황 "답" 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

[본건1), 6), 7), 11), 12), 15), 16)] : 지적도상 맹지상태이나 본건1) 및 15) 지상 일부를 포함하여 동측 및 북동측으로 포장도로 소재함. [본건2), 3), 10)] : 남측으로 포장도로 소재함. [본건4), 5), 13)] : 남측으로 포장도로 소재함. [본건8), 9)] : 북서측으로 포장도로 소재함. [본건14)] : 북측으로 포장도로 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[본건1),4),5),6),7),11),12),13),15),16)] 보전관리지역 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [본건2),3),8),10)] 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [본건9)] 농림지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법> [본건14)] 농림지역 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건1) 북측 일부에 우물 및 양수시설이 소재하며, 본건5),13) 양지상에 구축물(비닐하우스)가 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 미상임. 2)기타 본건 1) 남측 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도’에 제시된 바와 같이 인근 지상에 소재하는 건물의 일부가 점유를 하고 있는 것으로 판단되는바 이로 인해 사용수익의 제한을 받는 것을 감안하여 평가하였으며, 정확한 점유 위치 및 면적 등은 지적측량을 요하니 업무 및 입찰 진행시 참고바람. 본건 1) 지상 일부는 현황 일부 ‘도로’로 이용중인바 지적도상 개략적으로 면적 확인하여 이를 감안하여 평가하였으니 업무 진행시 참고바람. 본건 1) 북측 일부에 우물 및 양수시설이 소재하나 탐문결과 타인소유로 조사되오니 업무 진행시 점유 위치 및 소유권 여부 등을 재확인 바람. 본건 2), 3), 10) 지상에 육안으로 식별가능한 분묘의 확인이 불가능하며, 현장조사 당시 잡풀 등으로 인하여 육안으로 식별이 여려운 분묘가 소재할 가능성도 존재하는 바 업무 진행시 분묘의 소재 여부 등 재확인 바람. 본건5), 13) 양지상에 구축물(비닐하우스)가 소재하나 이동 및 철거 등이 용이한바 이에 구애됨없이 평가하였으니 업무 진행시 참고바람. 본건 8) 지상에 분묘가 소재하며 분묘로 인하여 토지의 사용수익에 미칠 경우 토지가격은 후첨 ‘토지감정평가명세표’에 부기하였으니 업무진행시 참고바람.

송달 · 접수

법원 기재 없음

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현황조사

조사

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부동산표시목록

교부권자

고OOO

근저당권자

삼OOOOOOO

근저당권자

새OOOOOOOO

채권자

삼OOO OOOO

채무자겸소유자

엽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-01 · 경상남도 고성군 상리면 자은리 346 · 답 2055㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 362m · 자은 · 111-2, 212
• 374m · 자은 · 111, 111-2, 212

환경

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분석

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등기부현황

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