통영지원 2023타경24932-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

132.28㎡ (40.0평)

토지면적

295.00㎡ (89.2평)

제시외면적

없음

보증금

1237만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 4209만

담당계

2계 · 055-649-1520 FAX 649-1521

도로명주소

상족암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 132.28㎡ (40.0평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

하이면 1567-1 · 계획관리지역

호

2층, 1층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 고성군 하이면 월흥리 소재 "안정골마을" 북서측 인근에 위치하며 부근은 소규모의 단지형 전원주택(본건 포함), 농촌취락 및 농경지 등이 혼재하는 농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호2,9): 삼각형의 완경사인 토지로 현황은 "도로"입니다. 기호3): 세장형의 완경사인 토지로 현황은 "도로"입니다. 기호6): 세장형의 완경사지대의 자체지반 평탄한 토지로 현황은 단독주택 공사 중입니다. 기호7): 사다리형의 완경사인 토지로 현황은 "도로"입니다. 기호8): 부정형의 완경사인 토지로 현황은 "전(묵전)"입니다.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호2,3,7,9): 본건이 노폭 약5m 내외의 포장도로입니다. 기호6,8): 동측으로 노폭 약5m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호2,3,6,7-9): 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호6) 토지는 공부상 지목 "전"이나 현황은 단독주택 공사 중인 토지로 현황"대"입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 평가목록 기호2-9) 중 기호4) 토지와 기호5) 건물은 일부 취하되어 평가에서 제외하였습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 고성군 하이면 월흥리 1567-1

감정가

2억 4174만

최저가

1억 2377만 (51%)

건물면적

132.28㎡ (40.0평)

기일

24-11-04

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음