통영지원 2023타경28309-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

43857.00㎡ (13266.7평)

제시외면적

없음

보증금

2189만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 550만

담당계

4계 · 640-8504(구내:504) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

고성읍 333-1 · 제1종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 공히 경상남도 고성군 고성읍 대독리 소재 "대독일반산업단지" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 자연림, 산업단지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량으로 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1)은 경사 지대 내에 소재하는 사다리형의 토지로서 현황 휴경 상태 입니다. 본건 기호(2)는 경사 지대 내에 소재하는 부정형의 토지로서 현황 자연림 상태 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1)은 동측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 접하고 있습니다. 본건 기호(2)는 맹지로서 인접 필지 경유하여 접근이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) 보전관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 소하천구역(부름천)<소하천정비법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1) 지상에는 후첨 "지적개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 수목으로 주목 등 약10주가 식재되어 있습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다. 기 타: 없습니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 고성군 고성읍 대독리 333-1

감정가

5억 3456만

최저가

2억 1895만 (41%)

기일

24-11-11

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음