통영지원 2024타경1448-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 24-03-18 경매접수
2. 24-03-27 경매개시결정
3. 24-03-27 배당요구종기
4. 24-11-04 4차 매각기일 · 최저가 4626만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1593.00㎡ (481.9평)

제시외면적

없음

보증금

462만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5225만

담당계

3계 · 055-649-1520 FAX 649-1521

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 대지

대지권

삼산면 867-1 · 계획관리지역

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 고성군 삼산면 장치리 소재 "삼봉저수지" 북동측 인근에 산재하여 위치하며 부근은 마을 및 국도 주변으로 전, 답, 임야 등이 혼재하는 농경지대로 제반 주위환경 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근 및 인근까지 차량의 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1): 부정형의 평지로 현황 " 주거나지"입니다. 기호2,3): 부정형의 완경사지로 현황 " 전(휴경지)"입니다. 기호4): 가장형의 완경사지로 현황 " 전(휴경지)"입니다. 기호5,10): 부정형의 평지로 현황 "전(휴경지)"입니다. 기호6,9): 세장형의 평지로 현황 " 전(휴경지)"입니다. 기호7): 부정형의 완경사지로 현황 " 도로"입니다. 기호8): 가장형의 평지로 현황 " 전(휴경지)"입니다. 기호11,12): 사다리형의 평지로 현황 " 전(휴경지)"입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1): 동측으로 노폭 약3m-4m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호2-5): 맹지입니다. 기호6): 북동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며 남동측으로 노폭 약4m-5m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호7): 북동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며 본건이 포장된 도로입니다. 기호8): 북동측으로 왕복2차선의 포장도로와 접하며 북서측으로 노폭 약4m-5m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호9,10): 북서측으로 노폭 약4m-5m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호11): 북동측으로 노폭 약4m-5m 내외의 포장도로와 접합니다. 기호12): 남동측으로 노폭 약4m-5m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1): 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호2,3): 생산관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지. 기호4): 생산관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 영농여건불리농지. 기호5): 생산관리지역, 자연환경보전지역, 자연취락지구, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호6,7,8): 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호9,10,11): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호12): 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상입니다. 2)기 타: 본건 토지들 및 인접토지와의 경계가 불분명합니다. 토지의 정확한 경계, 현황 등의 확인을 위해서는 별도의 측량 등이 필요합니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호13) 건물은 경량철골조 판넬지붕 단층 창고로서 내.외벽: 판넬 마감. 바닥: 콘크리트 마감. 창호: 샷시창호.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

창고로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 급배수, 전기 등의 설비가 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

송달 · 접수

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현황조사

조사

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부동산표시목록

가압류권자

새OOOOOOOO

교부권자

고OOO

지상권자

새OOOOOOOO

채권자

새OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-04 · 경상남도 고성군 삼산면 장치리 867-1 · 대 694㎡
• 24-11-04 · 경상남도 고성군 삼산면 장치리 873 · 전 502㎡
• 24-11-04 · 경상남도 고성군 삼산면 장치리 874 · 전 162㎡
• 24-11-04 · 경상남도 고성군 삼산면 장치리 877-3 · 전 235㎡

당사자

채권자

새OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

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주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 130m · 달막 · 111, 111-2, 212
• 385m · 중촌 · 111

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 고성군 삼산면 장치리 867-1

감정가

9035만

최저가

4626만 (51%)

기일

24-11-04

등기부현황

등기 기재 없음