통영지원 2025타경485-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1174.00㎡ (355.1평)

제시외면적

없음

보증금

403만 (최저가의 10%)

담당계

2계 · 055-649-1520 FAX 649-1521

건물 · 대지권

건물

전

대지권

거류면 526-3 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경남 고성군 거류면 감서리 소재 ""감동마을"" 동측 인근에 위치하며, 부근은 자연취락마을 주변의 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

전체 농지로서, 관련 농기계 출입 가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1) : 사다리형의 토지로서, 자체지면은 평탄하고 토질은 보통시되며, 전으로 이용중임. 기호 2) : 사다리형의 토지로서, 자체지면은 평탄하고 토질은 보통시되며, 전으로 이용중임. 기호 3) : 세장형의 토지로서, 지면은 평탄하고 토질은 보통시되며, 답으로 이용중임. 기호 4) : 세장형의 토지로서, 지면은 평탄하고 토질은 보통시되며, 답으로 이용중임.더 보기

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1) : 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능하며, 동측으로 단절된 지적도상 지목 도로에 접함. 기호 2) : 남동측으로 폭 약3m 내외의 비포장농로길 소재함. 기호 3) : 남측으로 폭 약3m 내외의 농로에 접하며, 관녈 농기계 출입가능함. 기호 4) : 남측으로 폭 약3m 내외의 농로에 접하며, 관녈 농기계 출입가능함.더 보기

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-19)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 2) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-05-19)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 3) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-19)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. 기호 4) : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-05-19)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4180만 ~ 4964만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 고성군 거류면 감서리 526-3

감정가

1억 1270만

최저가

4039만 (36%)

기일

26-03-30

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음