통영지원 2025타경540-1

기본

인수

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 25-07-08 경매접수
2. 25-07-09 경매개시결정
3. 25-09-18 배당요구종기
4. 26-08-24 4차 매각기일 · 최저가 2408만 (34%) · 대납

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

299.30㎡ (90.5평)

토지면적

770.00㎡ (232.9평)

제시외면적

49.30

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

3840만

담당계

1계 · 055-649-1520 FAX 649-1521

건물 · 대지권

건물

299.30㎡ (90.5평) · 동물및식물관련시설

대지권

회화면 1089-3

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 26-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 고성군 회화면 배둔리 소재 회화중학교 북서측 근거리에 위치하며 주위는 전, 답 및 기존 농가주택 등이 혼재된 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 교통상황

대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고, 제반 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 축사부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

지적도상 북동측으로 구거를 이은 노폭 약 2~3미터 도로와 접함.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:'감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 상 'Ⅱ. 4 그 밖의 사항' 참조.

건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2. 철파이프조 스레트지붕 단층 건물로서, 벽 체:하단부 조적위 스레트잇기, 일부 노출. 주기둥:철파이프조. 바 닥:세멘콘크리트 마감. 천 정:철재트러스.

건물감정평가요항표 · 이용상태

축사.

건물감정평가요항표 · 설비내역

환풍기, 윈치커텐 등이 설치 되어있음.

건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물

후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.

건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계:미상임. 2)기 타:'감정평가액의 산출근거 및 결정 의견' 상 'Ⅱ. 4 그 밖의 사항' 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 고성군 회화면 배둔리 1089-3 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 고성군 회화면 배둔리 1089-3 · 건물

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

*위 지상 제시외

경상남도 고성군 회화면 배둔리 1089-3 · 770㎡

경상남도 고성군 회화면 배둔리 1089-3 · 철파이프조 스레트지붕 단층동물관련시설(축사) 250 ㎡

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

고OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

고OOOOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-08-24 · 경상남도 고성군 회화면 배둔리 1089-3 · 전 770㎡
• 26-08-24 · 경상남도 고성군 회화면 배둔리 1089-3 · 전 770㎡
• 26-08-24 · 경상남도 고성군 회화면 배둔리 1089-3 · 철파이프조 스레트지붕 단층동물관련시설(축사) 250 ㎡
• 26-08-24 · 경상남도 고성군 회화면 배둔리 1089-3 · 철파이프조 스레트지붕 단층동물관련시설(축사) 250 ㎡

당사자

채권자

고OOOOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

등기부등본 · 공적 장부

등기부등본

권리 6건 · 채권총액 5888만 · 등기부 현황

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 599m · 회화중학교 · 중학교
• 675m · 고성고등학교 · 고등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

등기부현황

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸 · 소멸 권리 2건 · 특별한 위험요소 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

동물및식물관련시설

소재지

경상남도 고성군 회화면 배둔리 1089-3

감정가

7021만

최저가

2408만 (34%)

건물면적

299.30㎡ (90.5평)

기일

26-08-24

등기부현황

등기부채권총액 5888만 · 임차권등기(등기부 기준) 없음

말소기준권리: 근저당권설정 · 20-04-02 · 고성군수산업협동조합

배당

입찰가 (최저가)

2408만

매각비용

36만

배당 가능액

2372만

소유자 잔여

1283만