통영지원 2025타경661-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-11-12 · 경매접수
2. 25-11-13 · 경매개시결정
3. 26-01-26 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 1650만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

265.25㎡ (80.2평)

제시외면적

없음

보증금

165만 (최저가의 10%)

청구금액

6016만

담당계

6계 · 055-649-1520 FAX 649-1521

건물 · 대지권

건물

답

대지권

동해면 626-3

당사자

채권자

고OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 고성군 동해면 양촌리 소재 "덕곡마을" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 수산물관련시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건 또는 인근까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

○ 기호 ①: 평지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지(휴경지)"로 이용 중입니다. ○ 기호 ②: 평지에 위치한 사다리형의 토지로서, "농경지"로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

○ 기호 ①: 본건 토지의 남동측 인근으로 포장도로가 소재합니다. ○ 기호 ②: 본건 토지의 서측으로 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

○ 기호 ① 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> ○ 기호 ② 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025-07-11) (모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타 (1) 본건 기호 ① 지상에 소재하는 활잡목 등 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 수목은 토지에 포함하여 감정평가하였습니다. (2) 본건 기호 ② 토지는 공유지분으로서 감정평가대상 지분만의 위치확인이 곤란하여 대상물건 전체를 기준으로 감정평가하되, 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바랍니다. (3) 본건 기호 ② 토지의 일부를 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 타인이 점유하고 있는 것으로 추정되어 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 그 불리한 점을 감안하여 감정평가하였으며, 정확한 위치 및 점유면적 등은 지적측량을 요합니다. (4) 본건 기호 ② 토지는 접도구역에 일부 저촉되어 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 저촉에 따른 공법상 제한을 감안하여 감정평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 고성군 동해면 양촌리 621-9 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 고성군 동해면 양촌리 626-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상남도 고성군 동해면 양촌리 621-9 · 1384㎡

경상남도 고성군 동해면 양촌리 626-3 · 1061㎡

부동산표시목록

공유자

박O

공유자

박OO

교부권자

고OOO

지상권자

고OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

고OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상남도 고성군 동해면 양촌리 626-3 · 답 1061㎡ (박상원 지분 4분의1 전부)
• 26-11-09 · 경상남도 고성군 동해면 양촌리 626-3 · 1061㎡

주변

학군

• 1148m · 동해중학교 · 중학교
• 1413m · 동해초등학교 · 초등학교
• 1414m · 동해초등학교 · 초등학교

버스

• 99m · 덕곡 · 989, 989-1
• 120m · 덕곡 · 989
• 434m · 덕곡 · 989

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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