통영지원 2025타경692-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 25-12-11 · 경매접수
2. 25-12-11 · 경매개시결정
3. 26-02-20 · 배당요구종기
4. 26-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 4984만 (49%) · 진행

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

30224.00㎡ (9142.7평)

제시외면적

없음

보증금

498만 (최저가의 10%)

청구금액

5654만

담당계

5계 · 055-649-1520 FAX 649-1521

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

하이면 산166

당사자

채권자

창OOOOOO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건 토지는 경상남도 고성군 하이면 덕명리 소재 '봉화골마을' 북측 인근에 소재하는 부동산(토지)으로서 주위는 단독주택, 농경지, 인근 자연림 등으로 이루어져있으며, 제반주위환경은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입은 불가하며, 관내 제반 대중교통사정 등을 고려시 교통상황은 다소 불편시 됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호1,2 : 공히 급경사지 내 부정형 토지로서, 현황 '자연림' 상태임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호1,2 : 공히 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 농림지역 , 보전관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 토사채취허가제한지역<산지관리법>임. 기호2 : 농림지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2025-07-11)(젖소 닭 메추리 개 돼지 오리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 토사채취허가제한지역<산지관리법>임.

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타 : - 본건 토지들은 인접토지와의 지적상 경계가 불분명한바, 정확한 위치, 경계 등은 정밀측량등을 통해 재확인 하시기 바람. - 본건 토지 기호 (1)은 두 개의 용도지역(농림지역, 보전관리지역)에 걸쳐 소재하나 주된 용도지역인 농림지역을 기준으로 평가하되 종된 용도지역을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 참조하시기 바람. - 본건 토지 지상에 소재하는 자연생 입목, 활잡목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람. - 본건 토지 지상에 육안이나 위성사진상으로 식별되는 분묘는 없다고 판단되었으나, 임야의 면적이 크고 자연생 수목으로 인해 육안으로 식별하기 어려운 분묘가 소재할 가능성도 있는 바 경매진행시 참조하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 고성군 하이면 덕명리 산166 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 고성군 하이면 덕명리 산227 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상남도 고성군 하이면 덕명리 산166 · 10017㎡

경상남도 고성군 하이면 덕명리 산227 · 20207㎡

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

고OO(OOOO)

교부권자

김OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO

지상권자

창OOOOOO

채권자

창OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-11-09 · 경상남도 고성군 하이면 덕명리 산166 · 임야 10017㎡
• 26-11-09 · 경상남도 고성군 하이면 덕명리 산166 · 임야 10017㎡
• 26-11-09 · 경상남도 고성군 하이면 덕명리 산227 · 임야 20207㎡
• 26-11-09 · 경상남도 고성군 하이면 덕명리 산227 · 임야 20207㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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