경매· 답
통영지원 2025타경20943-1
경상남도 고성군 고성읍 월평리 1037-1
대납매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가1656만6만/평· 감정가 6604만 (25%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1656만감정가 대비 25%
- 감정가
- 6604만
- 최저 평당가
- 6만/평토지면적 기준 · 총액 1656만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1714만 ~ 2036만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 1656만 (25%) · 대납
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분
- 토지면적
- 917.25㎡ (277.5평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 165만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4000만
- 담당계
- 3계 · 055-649-1520 FAX 649-1521
건물 · 대지권
- 건물
- 답
- 대지권
- 고성읍 1038-2 · 농림지역
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 26-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 고성군 고성읍 월평리 소재 '곡용마을회관' 남측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 농경지 및 해안가 등이 소재하는 등, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 교통상황
본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근으로 버스정류장이 소재하고 있는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
본건 기호(1,2)는 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 현황 농경지로 이용중입니다. 본건 기호(3,4)는 인접필지 및 도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 현황 농경지로 이용중입니다.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
본건 기호(1~4)는 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근할 수 있습니다.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
본건 기호(1~4) : 농림지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
없습니다.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
없습니다.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다. 기 타 : '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5' 참조바랍니다.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-04-30 | sd | 2026.05.04 송달간주 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.21 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.24 도달 |
| 26-04-21 | sd | 2026.04.27 폐문부재 |
| 26-04-14 | sd | 2026.04.20 폐문부재 |
| 25-03-13 | sd | 2025.03.15 도달 |
| 25-03-13 | sd | 2025.03.17 도달 |
| 25-03-13 | sd | 2025.03.18 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 고성군 고성읍 월평리 1037-1 · 토지
목록 2 · 경상남도 고성군 고성읍 월평리 1037-2 · 토지
목록 3 · 경상남도 고성군 고성읍 월평리 1038-1 · 토지
목록 4 · 경상남도 고성군 고성읍 월평리 1038-2 · 토지
현황조사
조사 1회
점유 1
점유 0
점유 0
점유 1
부동산 경상남도 고성군 고성읍 월평리 1037-1 · 830㎡
부동산 경상남도 고성군 고성읍 월평리 1037-2 · 863㎡
부동산 경상남도 고성군 고성읍 월평리 1038-1 · 631㎡
부동산 경상남도 고성군 고성읍 월평리 1038-2 · 1345㎡
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○(박말선) | 답 | 본건 전부 |
부동산표시목록
공유자 김O
공유자 노OO
공유자 박OO
교부권자 고OOO
교부권자 반OOOOO
교부권자 서OOOO
압류권자 분OOOO
압류권자 성OOOO
압류권자 역OOOO
채권자 박OO
채무자겸소유자 노OO(OOOOOOO)
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
26-03-30 · 경상남도 고성군 고성읍 월평리 1037-1 · 답 830㎡ (노의진 지분 8분의1, 노현진 지분 8분의1 각 전부)
26-03-30 · 경상남도 고성군 고성읍 월평리 1037-2 · 전 863㎡ (노의진 지분 8분의1, 노현진 지분 8분의1 각 전부)
26-03-30 · 경상남도 고성군 고성읍 월평리 1038-1 · 답 631㎡ (노의진 지분 8분의1, 노현진 지분 8분의1 각 전부)
26-03-30 · 경상남도 고성군 고성읍 월평리 1038-2 · 전 1345㎡ (노의진 지분 8분의1, 노현진 지분 8분의1 각 전부)
당사자
- 채권자
- 박OO
- 채무자
- 노OO(OOOOOOO)
- 소유자
- 노OO(OOOOOOO)
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 1338m철성초등학교초등학교
버스
- 221m거운000, 678, 978
- 243m거운마을000, 678
- 267m곡용순환2-1, 순환2-10, 순환2-2, 순환2-3, 순환2-4, 순환2-6, 순환2-7, 순환2-8, 순환2-9
- 376m홍류000
- 388m곡용(입체교차로)000, 678, 978, 순환2-1, 순환2-10, 순환2-2, 순환2-3, 순환2-6, 순환2-7, 순환2-8, 순환2-9
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1714만 ~ 2036만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 답
- 소재지
- 경상남도 고성군 고성읍 월평리 1037-1
- 감정가
- 6604만
- 최저가
- 1656만 (25%)
- 기일
- 26-03-30
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 5회 낙찰 시 · 경남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기
최저가 1656만 × 103~123% = 1714만 ~ 2036만경남 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,542건 — 중간값 111.3%, 사분위 103.5~122.9%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각 · 농지취득자격증명등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 고성군 진행 물건
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