통영지원 2025타경21114-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

5395.00㎡ (1632.0평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

1561만

담당계

4계 · 055-649-1520 FAX 649-1521

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

동해면 산267-12 · 계획관리지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 고성군 동해면 장좌리에 소재하는 ""장좌일반산업단지"" 북측인근에 위치하며, 부근은 차량통행이 빈번한 간선도로변의 농경지 및 임야 등이 혼재된 지방도변의 농촌지대로서,제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 교통상황

관련 차량 접근 및 일부 출입가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

기호 1,2) : 공히 부정형의 토지로서, 지면은 동측 하향의 완경사지이고, 토질 및 지세는 보통시되며, 자연생 임야임.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

기호 1,2) : 동측으로 왕복 4차선 포장도로에 접함,

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) : 계획관리지역, 농림지역, 소로1류(폭 10m~12m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 도로구역<도로법> , 접도구역<도로법> , 임업용산지<산지관리법> , 준보전산지<산지관리법>. 기호 2) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 접도구역<도로법> , 준보전산지<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 별지""감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견"" 참조.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 908만 ~ 1078만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 고성군 동해면 장좌리 산267-12

감정가

7140만

최저가

877만 (12%)

기일

26-09-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음