경매 · 숙박시설
통영지원 2026타경10010-1
경상남도 고성군 회화면 배둔리 1340-1
매각기일 (D-11) · 진행 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 숙박시설
- 소재지
- 경상남도 고성군 회화면 배둔리 1340-1
- 감정가
- 15억 9216만
- 최저가
- 11억 1451만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1609.12㎡ (486.8평) · 토지 2605.20㎡ (788.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 229만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 11억 1451만 (70%) · 진행
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1609.12㎡ (486.8평)
- 토지면적
- 2605.20㎡ (788.1평)
- 제시외면적
- 74.80
- 보증금
- 1억 1145만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 142만
- 담당계
- 6계 · 055-649-1520 FAX 649-1521
- 도로명주소
- 마구들1길
건물 · 대지권
- 건물
- 1609.12㎡ (486.8평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설
- 대지권
- 회화면 1340-1
- 호
- 3층
당사자
- 채권자
- 멸OOOOOOOOOOO
- 채무자
- 김OO 외 1
- 소유자
- 서OO 외 2
상세
법원 서류 · 매각기일 26-11-09 (D-11) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 위치 및 주위환경
- 본건은 경상남도 고성군 회화면 배둔리 소재 '동고성체육공원' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 공장, 근린생활시설 및 숙박시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 교통상황
- 공히 차량 접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 형태 및 이용상태
- 일련번호 1:사다리형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임. 일련번호 3:세장형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 인접 도로상태
- 일련번호 1:남서측 및 북서측으로 노폭 약 12미터 포장도로와 각각 접함. 일련번호 3:남서측으로 노폭 약 12미터 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태
- ■일련번호 1 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ■일련번호 3 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
- 토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건
- 후첨 '건물감정평가요항표' 참조.
- 토지감정요항표 · 공부와의 차이
- 없 음.
- 토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임. 기타사항:감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ의 4. 그 밖의 사항 참조.
- 건물감정평가요항표 · 건물의 구조
- 일련번호 2,4 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건으로서, 외벽:드라이비트, 몰탈위페인트 내벽:몰탈위페인트, 타일, 벽지 창호:샷시 창호
- 건물감정평가요항표 · 이용상태
- 일련번호 2,4 공히 여관 및 단독주택으로 이용주임.
- 건물감정평가요항표 · 설비내역
- 제반 위생설비 되어 있으며, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 부합물 및 종물
- 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조.
- 건물감정평가요항표 · 공부와의 차이
- 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ의 4. 그 밖의 사항 참조.
- 건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계:미상임. 기타사항:감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ의 4. 그 밖의 사항 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 26-01-23 | sd | 2026.02.03 도달 |
| 26-01-09 | sd | 2026.01.15 도달 |
| 26-01-09 | sd | 2026.01.13 도달 |
| 26-01-09 | sd | 2026.01.14 도달 |
| 26-01-09 | sd | 2026.01.14 도달 |
| 26-01-09 | sd | 2026.01.16 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 경상남도 고성군 회화면 배둔리 1340-1 · 토지
- 목록 2 · 경상남도 고성군 회화면 배둔리 1340-1 · 건물
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- 목록 4 · 경상남도 고성군 회화면 배둔리 1340-5 · 건물
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
- 점유
- 0
경상남도 고성군 회화면 배둔리 1340-1 · 1202.3㎡
경상남도 고성군 회화면 배둔리 1340-1 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층여관 및 단독주택 1층 29.97㎡ 1층 276.75㎡ 2층 308.22㎡ 3층 7.59㎡ 3층 144.63㎡
경상남도 고성군 회화면 배둔리 1340-5 · 1402.9㎡
경상남도 고성군 회화면 배둔리 1340-5 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층여관 및 단독주택 1층 29.97㎡ 1층 276.75㎡ 2층 308.22㎡ 3층 7.59㎡ 3층 144.63㎡
부동산표시목록
- 교부권자
- 고OOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 기OOOOOOOOOOO
- 근저당권자
- 전OO
- 소유자
- 서OO
- 채권자
- 멸OOOOOOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 김OO
- 채무자겸소유자
- 장OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
- 26-11-09 · 경상남도 고성군 회화면 배둔리 1340-1 · 대 1202.3㎡
- 26-11-09 · 경상남도 고성군 회화면 배둔리 1340-1 · 대 1202.3㎡
- 26-11-09 · 경상남도 고성군 회화면 배둔리 1340-1 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층여관 및 단독주택 1층 29.97㎡ 1층 276.75㎡ 2층 308.22㎡ 3층 7.59㎡ 3층 144.63㎡
- 26-11-09 · 경상남도 고성군 회화면 배둔리 1340-1 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층여관 및 단독주택 1층 29.97㎡ 1층 276.75㎡ 2층 308.22㎡ 3층 7.59㎡ 3층 144.63㎡
- 26-11-09 · 경상남도 고성군 회화면 배둔리 1340-5 · 대 1402.9㎡
- 26-11-09 · 경상남도 고성군 회화면 배둔리 1340-5 · 대 1402.9㎡
- 26-11-09 · 경상남도 고성군 회화면 배둔리 1340-5 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층여관 및 단독주택 1층 29.97㎡ 1층 276.75㎡ 2층 308.22㎡ 3층 7.59㎡ 3층 144.63㎡
- 26-11-09 · 경상남도 고성군 회화면 배둔리 1340-5 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층여관 및 단독주택 1층 29.97㎡ 1층 276.75㎡ 2층 308.22㎡ 3층 7.59㎡ 3층 144.63㎡
등기부등본
권리 55건 · 등기부 현황
주변
학군
- 996m · 고성고등학교 · 고등학교
- 1075m · 회화중학교 · 중학교
버스
반경 500m 안에 정류장이 없습니다
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
말소기준권리: 근저당권설정 (2014-10-28, 기선권현망수산업협동조합)
→ 최선순위설정일자(2014.10.28 근저당권)와 일치하는 을구 근저당권설정 (접수일 2014-10-28)
인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸
소멸 권리 3건
특별한 위험요소 없음
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
말소기준권리: 근저당권설정 · 14-10-28 · 기선권현망수산업협동조합
| 순위 | 접수일 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 판정 |
|---|---|---|---|---|---|
| 갑1 | 04-11-18 | 소유권보존 | 지분 2분의 1 설영수 | — | 부담이 아님 |
| 갑2 | 05-02-21 | 1번설영수지분2분의 1 중 일부(4분의1), 1번오명생지분2분의 1 중 일부(4분의1)이전 | 지분 4분의 2 김미자 | — | 부담이 아님 |
| 갑3 | 05-02-21 | 1번설영수지분전부, 1번오명생지분전부 이전 | 지분 4분의 2 유용득 | — | 부담이 아님 |
| 갑2-1 | 05-03-29 | 2번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑3-1 | 08-10-29 | 3번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑4 | 10-03-03 | 2번김미자지분전부 이전청구권가등기 | — | 말소 | |
| 갑5 | 10-06-30 | 4번가등기말소 | — | 말소 | |
| 갑6 | 10-06-30 | 3번유용득지분전부 이전 | 지분 14분의 3 황귀정 | — | 부담이 아님 |
| 갑7 | 10-06-30 | 6번황귀정지분전부, 6번류종현지분전부, 6번류종학지분전부 이전 | 지분 14분의 7 서정훈 | — | 부담이 아님 |
| 갑8 | 10-06-30 | 2번김미자지분전부 이전 | 지분 4분의 2 장인수 | — | 부담이 아님 |
| 갑8-1 | 10-09-03 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑9 | 10-11-05 | 8번장인수지분압류 | — | 말소 | |
| 갑10 | 12-12-26 | 9번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑11 | 14-02-14 | 8번장인수지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑12 | 14-10-22 | 11번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑7-1 | 14-10-28 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑13 | 15-02-24 | 8번장인수지분압류 | 국민건강보험공단 | — | 말소 |
| 갑14 | 15-12-07 | 13번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑15 | 16-10-18 | 8번장인수지분압류 | — | 말소 | |
| 갑16 | 17-01-10 | 15번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑17 | 17-11-14 | 8번장인수지분압류 | — | 말소 | |
| 갑18 | 17-12-29 | 17번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑19 | 18-11-08 | 8번장인수지분압류 | — | 말소 | |
| 갑20 | 18-12-27 | 19번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑21 | 22-12-05 | 8번장인수지분압류 | — | 말소 | |
| 갑7-2 | 24-04-25 | 7번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑8-2 | 24-04-25 | 8번등기명의인표시 변경 | — | 부담이 아님 | |
| 갑22 | 24-10-23 | 21번압류등기말소 | — | 말소 | |
| 갑23 | 25-12-30 | 8번장인수지분전부 이전 | 지분 18분의 3 김미연 | — | 부담이 아님 |
| 갑24 | 26-01-08 | 임의경매개시결정 | 멸치권현망수산업협동조합 | — | 소멸 |
| 을1 | 05-02-21 | 근저당권설정 | 동부농업협동조합 | 10억 9200만 | 말소 |
| 을2 | 05-03-29 | 근저당권설정 | 동부농업협동조합 | 3억 | 말소 |
| 을3 | 05-03-29 | 근저당권설정 | 동부농업협동조합 | 3억 | 말소 |
| 을4 | 05-04-18 | 2번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을5 | 05-04-18 | 3번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6 | 06-10-27 | 근저당권설정 | 남부농업협동조합 | 11억 3100만 | 말소 |
| 을7 | 06-10-27 | 근저당권설정 | 남부농업협동조합 | 4억 4200만 | 말소 |
| 을8 | 06-10-31 | 1번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을6-1 | 06-11-09 | 6번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을9 | 06-12-08 | 7번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을10 | 07-04-24 | 근저당권설정 | 남부농업협동조합 | 1억 5600만 | 말소 |
| 을11 | 08-10-29 | 근저당권설정 | 삼천포수산업협동조합 | 6억 5000만 | 말소 |
| 을12 | 08-10-29 | 근저당권설정 | 삼천포수산업협동조합 | 6억 5000만 | 말소 |
| 을13 | 08-10-30 | 6번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을14 | 08-10-30 | 10번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을11-1 | 10-06-30 | 11번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을12-1 | 10-06-30 | 12번근저당권변경 | — | 말소 | |
| 을15 | 10-09-03 | 갑구8번장인수지분 전부근저당권설정 | 유○○ | 2억 | 말소 |
| 을16 | 14-10-06 | 15번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을17 | 14-10-28 | 11번근저당권설정, 12번근저당권설정 등기말소 | — | 말소 | |
| 을18 | 14-10-28 | 근저당권설정 | 기선권현망수산업협동조합 | 6억 5000만 | 말소기준 |
| 을19 | 14-10-28 | 근저당권설정 | 기선권현망수산업협동조합 | 6억 5000만 | 소멸 |
| 을20 | 14-11-04 | 갑구8번장인수지분 전부근저당권설정 | 유○○ | 2억 | 말소 |
| 을21 | 22-06-16 | 20번근저당권설정등 기말소 | — | 말소 | |
| 을22 | 24-04-25 | 근저당권설정 | 전○○ | 1억 2000만 | 소멸 |
배당
- 입찰가 (최저가)
- 11억 1451만
- 매각비용
- 1671만
- 배당 가능액
- 10억 9780만
- 소유자 잔여
- 3억 2780만
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경상남도 고성군 진행 물건
- 통영지원 2024타경4621-1 · 임야 · 동해면5149만 (12%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경4973-1 · 답 · 구만면5860만 (12%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경4980-1 · 상가 · 거류면851만 (9%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경5228-1 · 임야 · 회화면689만 (6%) · 26-11-09
- 통영지원 2024타경31302-1 · 전 · 하이면9689만 (18%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경489-1 · 단독주택 · 상리면4036만 (70%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경544-1 · 공장 · 삼산면5.3억 (70%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경554-1 · 전 · 마암면3.9억 (49%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경560-1 · 전 · 하일면214만 (17%) · 26-11-09
- 통영지원 2025타경594-1 · 전 · 고성읍1.7억 (34%) · 26-11-09
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