통영지원 2026타경10019-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 26-01-08 · 경매접수
2. 26-01-12 · 경매개시결정
3. 26-03-25 · 배당요구종기
4. 26-11-23 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 3429만 (49%) · 기일예정

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

830.00㎡ (251.1평)

제시외면적

없음

보증금

1342만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8252만

담당계

8계 · 055-649-1520 FAX 649-1521

건물 · 대지권

건물

전

대지권

고성읍 524-2

당사자

채권자

새OOOOOOO

채무자

곽OO

소유자

곽OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-11-23 (D-25) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 고성군 고성읍 동외리 소재 "경상남도 고성교육지원청" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시럴, 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 형태 및 이용상태

○ 기호 ① 토지: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지 등"으로 이용 중입니다. ○ 기호 ② 토지: 완경사지에 위치한 세장형의 토지로서, "도로 등"으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 인접 도로상태

○ 기호 ① 토지: 본건은 지적도상 맹지이나, 기호 ② 토지를 통해 차량 접근 가능합니다. ○ 기호 ② 토지: 본건 토지의 북측으로 포장도로가 소재합니다.

토지감정요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

토지감정요항표 · 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 공부와의 차이

본건 기호 ② 토지는 공부상 지목 "전"이나, 현황 "도로 등"으로 이용되고 있어 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 그 불리한 점을 감안하여 감정평가하였습니다.

토지감정요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타 (1) 본건은 기호 ② 토지는 공유지분으로서 감정평가대상 지분만의 위치확인이 곤란하여 대상물건 전체를 기준으로 감정평가하되, 면적사정은 지분비율에 의하였으니 참고하시기 바랍니다. (2) 본건 기호 ② 지상에 소재하는 대나무, 활잡목 등 경제적 가치가 없는 것으로 판단되는 수목은 토지에 포함하여 감정평가하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 고성군 고성읍 동외리 524-2 · 토지
• 목록 2 · 경상남도 고성군 고성읍 동외리 524-3 · 토지

현황조사

조사

1회

점유

0

점유

0

경상남도 고성군 고성읍 동외리 524-2 · 694㎡

경상남도 고성군 고성읍 동외리 524-3 · 272㎡

부동산표시목록

공유자

임OO

교부권자

고OO

교부권자

고OO(OOOO)

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

사OO

압류권자

고OO(OOOO)

압류권자

사OO

지상권자

새OOOOOOO

채권자

새OOOOOOO

채무자겸소유자

곽OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-10-12 · 경상남도 고성군 고성읍 동외리 524-2 · 전 694㎡
• 26-10-12 · 경상남도 고성군 고성읍 동외리 524-2 · 전 694㎡
• 26-10-12 · 경상남도 고성군 고성읍 동외리 524-3 · 전 272㎡
• 26-10-12 · 경상남도 고성군 고성읍 동외리 524-3 · 전 272㎡

주변

학군

• 792m · 대성초등학교 · 초등학교
• 897m · 고성여자중학교 · 중학교
• 1134m · 고성초등학교 · 초등학교
• 1158m · 경남고성초등학교 · 초등학교
• 1209m · 고성중앙고등학교 · 고등학교

버스

• 266m · 고성군법원 · 000, 순환1-1, 순환1-10, 순환1-2, 순환1-3, 순환1-4, 순환1-5, 순환1-6, 순환1-7, 순환1-8, 순환1-9, 순환2-2
• 317m · 우리마트 · 557, 657, 753, 756, 767, 770, 777, 989, 989-1, 999, 999-1, 999-2, 순환1-1, 순환1-10, 순환1-3, 순환1-5, 순환1-7, 순환1-8, 순환2-4, 순환2-6, 순환2-7, 순환2-9
• 331m · 고성경찰서 · 657, 753, 756, 767, 770, 777, 989, 989-1, 999, 999-1, 999-2, 순환2-1, 순환2-10, 순환2-3, 순환2-7, 순환2-8
• 370m · 고성경찰서 · 557, 753, 756, 767, 770, 777, 989, 989-1, 999, 999-1, 999-2, 순환2-4, 순환2-6, 순환2-9
• 397m · 한전삼거리 · 000, 순환1-4, 순환1-6, 순환1-9, 순환2-1, 순환2-3, 순환2-4, 순환2-6, 순환2-8, 순환2-9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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