경매· 연립주택
밀양지원 2018타경2672-1
경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-5 101동 3층304호
배당종결매각기일 지난 기일유찰 5회· 출처 법원경매정보
최저가5억 2005만202만/평· 감정가 15억 8708만 (33%)
담당계1계350-2531(구내:531)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 5억 2005만감정가 대비 33%
- 감정가
- 15억 8708만
- 최저 평당가
- 202만/평건물면적 기준 · 총액 5억 2005만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 6차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 6차 매각기일최저가 5억 2005만 (33%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 850.77㎡ (257.4평)
- 토지면적
- 918.00㎡ (277.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 5200만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3억
- 담당계
- 1계 · 350-2531(구내:531)
건물 · 대지권
- 건물
- 0층 건물 · 850.77㎡ (257.4평) · 철근콘크리트구조 · 연립주택
- 대지권
- 하남읍 644-49 · 제3종일반주거지역
- 호
- 5층,101동4층402호,101동4층403호,101동4층404호,101동5층501호,101동5층502호,101동5층503호,101동5층504호,102동1층101호,102동2층201호,102동2층202호,101동2층202호,102동3층301호,102동3층302호,102동4층401호,102동4층402호,102동5층501호,102동5층502호,101동2층203호,101동2층204호,101동3층301호,101동3층302호,101동3층303호,101동3층304호,101동4층401호
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상세
법원 서류 · 매각기일 20-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 토지 기호[1,2]는 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 소재 "수산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 토지로서, 본건 부근은 소규모 빌라, 원룸 및 주거나지 상태임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
일반적인 교통수단은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
기호[1,2] : 사다리형 평지로서 촉탁등기된 공동주택 건부지임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
기호[1] : 북측으로 노폭 약 5M 진입로 소재함. 기호[2] : 동측으로 노폭 약 5M 진입로 소재함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
기호[1,2] : 제3종일반주거지역, 공장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재> 하천과 인접한토지의경우 재난 관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
"의견서 그밖의사항 (4,5)" 참조
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건 기호[21]은 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 소재 "수산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 공동주택 102동 2층 202호로서, 본건 부근은 소규모 빌라, 원룸 및 주거나지 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
일반적인 교통수단은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
기호[21] 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층건 내 2층 202호로서, 외벽 : 스톤코트 및 석재붙임마감. 내벽, 바닥 및 창호 : 내부 마감 공사중단된 상태임(후첨 "사진"참조)
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호[21] : 건축법상 사용승인 받지 않은 건물로서, 공동주택(내부 마감공사 중단된 상태)임. [2017년 1월 10일 촉탁등기 되어 있음]
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
제반위생시설, 급배수설비, 난방설비 등은 마감공사 중단된 상태임.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
--
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
--
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
--
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-11-19 | sd | 2020.11.20 송달간주 |
| 20-11-16 | sd | 2020.11.17 송달간주 |
| 20-11-13 | sd | 2020.11.13 송달간주 |
| 20-11-05 | sd | 2020.11.09 도달 |
| 20-11-04 | sd | 2020.11.09 도달 |
| 20-10-26 | sd | 2020.10.26 송달간주 |
| 20-10-13 | sd | 2020.10.20 폐문부재 |
| 20-05-26 | sd | 2020.05.28 도달 |
| 18-12-14 | sd | 2018.12.29 도달 |
| 18-11-23 | sd | 2018.11.27 수취인불명 |
| 18-10-12 | sd | 2018.10.24 폐문부재 |
| 18-09-20 | sd | 2018.09.28 수취인불명 |
| 18-09-05 | sd | 2018.09.07 도달 |
| 18-09-05 | sd | 2018.09.07 이사불명 |
| 18-09-05 | sd | 2018.09.07 도달 |
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현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 채무자(소유자)점유 · 0명
점유 0명
1번,2번물건
부동산
부동산
부동산
부동산표시목록
가등기권자 박OO
가압류권자 권OO
가압류권자 김OO
가압류권자 밀OOOOOOO
가압류권자 하OO
가처분권자 권OO
가처분권자 심OO
교부권자 국OOOOOOO OOOOOO
교부권자 밀OO
교부권자 산OO
교부권자 진OOOO
근저당권자 구OO
근저당권자 석OO
근저당권자 송OO
근저당권자 이OO
근저당권자 주OOOOOOO
근저당권자 최OO
배당요구권자 김OO
배당요구권자 심OO
배당요구권자 하OO
소유자 주OOOOOOO
압류권자 국OOOOOOO
압류권자 산OO
압류권자 주OOO OOOO
압류권자 진OOOO
압류권자 하OO
유치권자 주OOO OOOO
유치권자 하OO
채권자 주OOO OOOOOOO
채무자겸소유자 김OO
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-49 · 답 369㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-5 101동 3층304호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 20.70㎡ 2층 155.72㎡ 3층 155.72㎡ 4층 155.72㎡ 5층 155.72㎡ 철근콘크리트구조 40.035㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-5 101동 4층401호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 20.70㎡ 2층 155.72㎡ 3층 155.72㎡ 4층 155.72㎡ 5층 155.72㎡ 철근콘크리트구조 40.035㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-5 101동 4층402호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 20.70㎡ 2층 155.72㎡ 3층 155.72㎡ 4층 155.72㎡ 5층 155.72㎡ 철근콘크리트구조 22.30㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-5 101동 4층403호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 20.70㎡ 2층 155.72㎡ 3층 155.72㎡ 4층 155.72㎡ 5층 155.72㎡ 철근콘크리트구조 22.30㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-5 101동 4층404호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 20.70㎡ 2층 155.72㎡ 3층 155.72㎡ 4층 155.72㎡ 5층 155.72㎡ 철근콘크리트구조 40.035㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-5 101동 5층501호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 20.70㎡ 2층 155.72㎡ 3층 155.72㎡ 4층 155.72㎡ 5층 155.72㎡ 철근콘크리트구조 40.035㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-5 101동 5층502호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 20.70㎡ 2층 155.72㎡ 3층 155.72㎡ 4층 155.72㎡ 5층 155.72㎡ 철근콘크리트구조 22.30㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-5 101동 5층503호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 20.70㎡ 2층 155.72㎡ 3층 155.72㎡ 4층 155.72㎡ 5층 155.72㎡ 철근콘크리트구조 22.30㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-5 101동 5층504호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 20.70㎡ 2층 155.72㎡ 3층 155.72㎡ 4층 155.72㎡ 5층 155.72㎡ 철근콘크리트구조 40.035㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-49 102동 1층101호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 79.54㎡ 2층 100.52㎡ 3층 100.52㎡ 4층 100.52㎡ 5층 100.52㎡ 철근콘크리트구조 55.23㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-5 · 답 549㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-49 102동 2층201호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 79.54㎡ 2층 100.52㎡ 3층 100.52㎡ 4층 100.52㎡ 5층 100.52㎡ 철근콘크리트구조 29.89㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-49 102동 2층202호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 79.54㎡ 2층 100.52㎡ 3층 100.52㎡ 4층 100.52㎡ 5층 100.52㎡ 철근콘크리트구조 44.325㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-49 102동 3층301호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 79.54㎡ 2층 100.52㎡ 3층 100.52㎡ 4층 100.52㎡ 5층 100.52㎡ 철근콘크리트구조 29.89㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-49 102동 3층302호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 79.54㎡ 2층 100.52㎡ 3층 100.52㎡ 4층 100.52㎡ 5층 100.52㎡ 철근콘크리트구조 44.325㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-49 102동 4층401호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 79.54㎡ 2층 100.52㎡ 3층 100.52㎡ 4층 100.52㎡ 5층 100.52㎡ 철근콘크리트구조 29.89㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-49 102동 4층402호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 79.54㎡ 2층 100.52㎡ 3층 100.52㎡ 4층 100.52㎡ 5층 100.52㎡ 철근콘크리트구조 44.325㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-49 102동 5층501호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 79.54㎡ 2층 100.52㎡ 3층 100.52㎡ 4층 100.52㎡ 5층 100.52㎡ 철근콘크리트구조 29.89㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-49 102동 5층502호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 79.54㎡ 2층 100.52㎡ 3층 100.52㎡ 4층 100.52㎡ 5층 100.52㎡ 철근콘크리트구조 44.325㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-5 101동 2층201호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 20.70㎡ 2층 155.72㎡ 3층 155.72㎡ 4층 155.72㎡ 5층 155.72㎡ 철근콘크리트구조 40.035㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-5 101동 2층202호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 20.70㎡ 2층 155.72㎡ 3층 155.72㎡ 4층 155.72㎡ 5층 155.72㎡ 철근콘크리트구조 22.30㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-5 101동 2층203호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 20.70㎡ 2층 155.72㎡ 3층 155.72㎡ 4층 155.72㎡ 5층 155.72㎡ 철근콘크리트구조 22.30㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-5 101동 2층204호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 20.70㎡ 2층 155.72㎡ 3층 155.72㎡ 4층 155.72㎡ 5층 155.72㎡ 철근콘크리트구조 40.035㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-5 101동 3층301호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 20.70㎡ 2층 155.72㎡ 3층 155.72㎡ 4층 155.72㎡ 5층 155.72㎡ 철근콘크리트구조 40.035㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-5 101동 3층302호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 20.70㎡ 2층 155.72㎡ 3층 155.72㎡ 4층 155.72㎡ 5층 155.72㎡ 철근콘크리트구조 22.30㎡
20-09-28 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-5 101동 3층303호 · 철근콘크리트구조 콘크리트지붕 5층 공동주택(도시형생활주택) 1층 20.70㎡ 2층 155.72㎡ 3층 155.72㎡ 4층 155.72㎡ 5층 155.72㎡ 철근콘크리트구조 22.30㎡
당사자
- 채권자
- 주OOO OOOOOOO
- 채무자
- 김다경
- 소유자
- 주식회사신정주택
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요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 연립주택
- 소재지
- 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 644-5 101동 3층304호
- 감정가
- 15억 8708만
- 최저가
- 5억 2005만 (33%)
- 건물면적
- 850.77㎡ (257.4평)
- 기일
- 20-09-28
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 밀양시 진행 물건
- 밀양지원 2022타경1997-1 · 답 · 하남읍2.8억 (24%) · 26-11-02
- 밀양지원 2022타경2266-1 · 단독주택 · 삼랑진읍8399만 (17%) · 26-11-02
- 밀양지원 2024타경3218-1 · 전 · 산내면727만 (12%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경1431-1 · 전 · 단장면842만 (8%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경1462-1 · 답 · 부북면37만 (6%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경1493-1 · 임야 · 단장면2014만 (12%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경1554-1 · 전 · 무안면406만 (17%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경1554-2 · 답 · 무안면999만 (17%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경1592-1 · 상가 · 단장면8595만 (34%) · 26-11-02
- 밀양지원 2025타경1653-1 · 도로 · 가곡동6669만 (17%) · 26-11-02
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