밀양지원 2018타경10185-5 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-02-07 경매접수
2. 18-02-12 경매개시결정
3. 18-05-02 배당요구종기
4. 20-04-13 4차 매각기일 · 최저가 7270만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.89㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

727만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9276만

담당계

2계 · 350-2533

도로명주소

삼문2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 69.89㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼문동 2

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 밀양시 삼문동 소재 "남천교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물 통칭 A동 제1층 제101호외 4개호이며, 부근 일대는 단독주택 및 다가구주택 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호[1-2]:철근콘크리구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제1층 제101호외 1개호로서, 외벽:스톤코트마감. 내벽:벽지마감 및 일부 타일마감. 바닥:우드타일마감 및 일부 타일마감. 창호:섀시 이중창호임. 기호[3-5]:철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 제5층 제502호외 2개호로서, 외벽:스톤코트마감. 내벽:벽지마감 및 일부 타일마감. 바닥:우드타일마감 및 일부 타일마감. 창호:섀시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호[1]:주거용오피스텔로 이용중임. 기호[2-5]:다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호[1-5] : 위생 및 급배수설비, 개별 난방 설비(난방설비 일부 미완 상태임), 승강기 설비(장기 미사용 상태로 작동여부 확인 필요) 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1) 355-7번지 : 자루형 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. 기호(1) 355-41번지 : 가장형 평지의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

공히 동측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

(1)355-7번지:제2종일반주거지역, 최고고도지구(21m이하), 지구단위계획구역, 소로3류( 폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<경상남도 문화재보호 조례>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재>자세한사항 별도확인:도시과(도시 개발담당), 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담담(055-359-5522) 별도확인요. (2)355-41번지:제2종일반주거지역, 최고고도지구(21m이하), 지구단위계획구역, 소로3류 (폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향검토대상구역<경상남도 문화재보호 조 례>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 배출시설 설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : (1) 본건 건물 기호[1]은 현장조사시 소유자 부재로 인하여 내부확인이 곤란한 바, 내부상황 및 이용상태 등은 집합건축물대장등본, 인근 유사물건의 상황, 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 기준하여 기재하였으니 경매진행시 유의하시기 바람. (2) 본건 건물은 마감공사(벽지, 몰딩, 바닥재 등) 및 난방 부분에서 일부 수선, 보수가 필요한 것으로 확인되는바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 밀양시 삼문2길 19-1, 1층 101호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상남도 밀양시 삼문2길 19-1, 3층 302호 · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 밀양시 삼문2길 19, 5층 502호 · 집합건물
• 목록 4 · 경상남도 밀양시 삼문2길 19, 4층 401호 · 집합건물
• 목록 5 · 경상남도 밀양시 삼문2길 19, 2층 201호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1~5번물건

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가등기권자

이○○

가처분권자

전OO

가처분권자

전○○

가처분권자

주OOO OOOOOOOOO

가처분권자

주식회사 성도종합엔지니어링

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단부산금정지사

교부권자

밀OO

교부권자

밀○○

근저당권자

대OOOOOOOOO

근저당권자

대구신라신용협동조합

소유자

이OO

소유자

이○○

유치권자

다OOOO(O)

채권자

대OOOOOOOOO

채권자

대구신라신용협동조합

채무자

정OO

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-13 · 경상남도 밀양시 삼문2길 19, 2층 201호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 19.71㎡ 2층 159.49㎡ 3층 159.49㎡ 4층 159.49㎡ 5층 159.49㎡ 철근콘크리트구조 69.89㎡

당사자

채권자

대OOOOOOOOO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 508m · 밀양초등학교 · 초등학교
• 638m · 밀양중학교 · 중학교
• 777m · 밀양고등학교 · 고등학교
• 835m · 밀양여자중학교 · 중학교
• 905m · 미리벌초등학교 · 초등학교
• 983m · 밀양여자고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 세광아파트 · 23, 24, 26, 27, 27-1, 27-2, 28, 4-1번, 4-1청운, 4-2번, 4구기, 4대항1, 4대항2, 4대항3, 4대항4, 4대항5, 4대항6, 4대항7, 4대항8, 4대항9, 4초동, 4퇴로1, 4퇴로3, 4퇴로4, 4퇴로5, 4퇴로6, 4퇴로7, 4퇴로8, 9롯데, 감물리1, 국전1, 남산2, 대흥동1, 수산1, 얼음골1, 표충사1
• 177m · 밀양병원 · 26, 27, 27-1, 27-2, 28, 4-2번, 7-1번, 7번, 7삼랑, 7지동, 9롯데, 남산2, 대흥동1, 수산1, 초동3, 한성2, 한성3, 한성4
• 257m · 오리배선착장 · 한성2, 한성3
• 290m · 삼문주공아파트 · 7-1번, 9롯데, 남산2, 대흥동1, 수산1, 초동3, 초동공단., 한성4
• 316m · 새미리벌로 · 23, 24, 26, 27, 27-1, 27-2, 28, 4-1번, 4-1청운, 4-2번, 7번, 7삼랑, 7지동

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상남도 밀양시 삼문2길 19, 2층 201호

감정가

1억 4200만

최저가

7270만 (51%)

건물면적

69.89㎡ (21.1평)

기일

20-04-13

등기부현황

등기 기재 없음