와든스톤법원경매

경매· 다세대주택

밀양지원 2018타경10208-3 NF

경상남도 밀양시 삼문2길 19, 4층 402호

배당종결매각기일 지난 기일유찰 3회· 출처 법원경매정보

최저가7219만341만/평· 감정가 1억 4100만 (51%)

담당계2계350-2533

밀양지원 2018타경10208-3 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7219만감정가 대비 51%
감정가
1억 4100만
최저 평당가
341만/평건물면적 기준 · 총액 7219만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 4차 매각기일
    최저가 7219만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지 및 건물매각
건물면적
69.89㎡ (21.1평)
제시외면적
없음
보증금
721만 (최저가의 10%)
청구금액
4억 8883만
담당계
2계 · 350-2533
도로명주소
삼문2길

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · NF · 69.89㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
대지권
삼문동 2
호
5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 밀양시 삼문동 소재 "밀양초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공동주택과 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 각 건물까지 차량접근이 가능하며, 밀양시내에 위치하여 전반적인 교통상황이 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

각 건물 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 각호로써, 외벽 : 스톤코트 및 석재타일마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
기호(1,5) : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실욕실 등)이며, 각방의 바닥마감이 되어 있지 않고, 벽지마감 및 몰딩 등이 일부 되어 있지 않으며, 보일러가 설치되어 있지 않습니다. 기호(2-4) : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실욕실2 등)이며, 각방의 바닥마감 및 일부 몰딩 등이 되어 있지 않습니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
각 동별로 승강기 및 자동출입문이 설치되어 있으나 현재 미작동상태입니다. 기호(1,5) : 위생설비, 현재 보일러 미설치상태 기호(2-4) : 위생설비, 개별보일러 설치되어 있으나 장기간 미사용으로 경매진행 및 응찰시에 정상작동여부에 대한 재확인을 요합니다.더 보기
구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)은 자루형평지이고, 기호(2)는 가장형 평지로서 다세대주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1-5) 공히 남동측으로 폭 약 6m 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호(1,2) 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 (전부제한지역), 문화재보존영향검토대상구역, 정비구역, 배출시설설치제한지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "대지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 각 다세대주택은 각 호별로 다소간의 차이가 있으나 각 방의 바닥재마감이 되어 있지 않고, 벽지, 몰딩, 바닥재의 하자(들뜸 현상 등), 누수, 곰팡이 문제, 일부 보일러 미설치, 바닥면 불균일, 변기, 세면대 실리콘 미완(내지 부실) 등이 존재하는 것을 감안하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시에 참고하시기 바랍니다. 3) 본건 각 호는 외부에 호가 표시되어 있지 않는바, 집합건축물대장 상의 건축물현황도면 등을 참작하여 그 위치를 확인하였으니 경매진행 및 응찰시에 참고하시기 바랍니다.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
20-05-22sd2020.05.25 송달간주
20-05-13sd2020.05.18 수취인불명
20-04-28sd2020.05.04 도달
19-03-11sd2019.03.13 도달
18-04-24sd2018.05.08 폐문부재

목록

목록 1 · 경상남도 밀양시 삼문2길 19-1, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

목록 2 · 경상남도 밀양시 삼문2길 19, 3층 301호 · 집합건물

목록 3 · 경상남도 밀양시 삼문2길 19, 4층 402호 · 집합건물

목록 4 · 경상남도 밀양시 삼문2길 19, 5층 501호 · 집합건물

목록 5 · 경상남도 밀양시 삼문2길 19-1, 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

점유 미상 · 0명

1~5번물건

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산표시목록

가등기권자 이OO

가등기권자 이○○

가처분권자 전OO

가처분권자 전○○

가처분권자 주OOO OOOOOOOOO

가처분권자 주식회사 성도종합엔지니어링

교부권자 국OOOOOOOOOOOOO

교부권자 국민건강보험공단부산금정지사

교부권자 금OOOO

교부권자 금정세무서

교부권자 밀OO

교부권자 밀○○

교부권자 서OOOOO

근저당권자 중OOOOOOOO

근저당권자 중앙로신용협동조합

소유자 이OO

소유자 이○○

유치권자 다OOOO(O)

채권자 중OOOOOOOO

채권자 중앙로신용협동조합

채무자 정OO

채무자 정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

20-04-13 · 경상남도 밀양시 삼문2길 19, 4층 402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 19.71㎡ 2층 159.49㎡ 3층 159.49㎡ 4층 159.49㎡ 5층 159.49㎡ 철근콘크리트구조 69.89㎡

당사자

채권자
중OOOOOOOO 외 1
채무자
정OO 외 1
소유자
이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 508m밀양초등학교초등학교
  • 638m밀양중학교중학교
  • 777m밀양고등학교고등학교
  • 835m밀양여자중학교중학교
  • 905m미리벌초등학교초등학교
  • 983m밀양여자고등학교고등학교

버스

  • 164m세광아파트23, 24, 26, 27, 27-1, 27-2, 28, 4-1번, 4-1청운, 4-2번, 4구기, 4대항1, 4대항2, 4대항3, 4대항4, 4대항5, 4대항6, 4대항7, 4대항8, 4대항9, 4초동, 4퇴로1, 4퇴로3, 4퇴로4, 4퇴로5, 4퇴로6, 4퇴로7, 4퇴로8, 9롯데, 감물리1, 국전1, 남산2, 대흥동1, 수산1, 얼음골1, 표충사1
  • 177m밀양병원26, 27, 27-1, 27-2, 28, 4-2번, 7-1번, 7번, 7삼랑, 7지동, 9롯데, 남산2, 대흥동1, 수산1, 초동3, 한성2, 한성3, 한성4
  • 257m오리배선착장한성2, 한성3
  • 290m삼문주공아파트7-1번, 9롯데, 남산2, 대흥동1, 수산1, 초동3, 초동공단., 한성4
  • 316m새미리벌로23, 24, 26, 27, 27-1, 27-2, 28, 4-1번, 4-1청운, 4-2번, 7번, 7삼랑, 7지동

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
다세대주택
소재지
경상남도 밀양시 삼문2길 19, 4층 402호
감정가
1억 4100만
최저가
7219만 (51%)
건물면적
69.89㎡ (21.1평)
기일
20-04-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›밀양시›2020년

경상남도 밀양시 진행 물건