밀양지원 2018타경10208-4 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 4차 매각기일 남음

1. 18-02-08 경매접수
2. 18-02-12 경매개시결정
3. 18-05-02 배당요구종기
4. 20-04-13 4차 매각기일 · 최저가 7219만 (51%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

69.89㎡ (21.1평)

제시외면적

없음

보증금

721만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8883만

담당계

2계 · 350-2533

도로명주소

삼문2길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 69.89㎡ (21.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

삼문동 2

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 밀양시 삼문동 소재 "밀양초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공동주택과 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 각 건물까지 차량접근이 가능하며, 밀양시내에 위치하여 전반적인 교통상황이 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

각 건물 공히 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건내 각호로써, 외벽 : 스톤코트 및 석재타일마감 등 내벽 : 벽지마감, 타일마감 등 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1,5) : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실욕실 등)이며, 각방의 바닥마감이 되어 있지 않고, 벽지마감 및 몰딩 등이 일부 되어 있지 않으며, 보일러가 설치되어 있지 않습니다. 기호(2-4) : 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실욕실2 등)이며, 각방의 바닥마감 및 일부 몰딩 등이 되어 있지 않습니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

각 동별로 승강기 및 자동출입문이 설치되어 있으나 현재 미작동상태입니다. 기호(1,5) : 위생설비, 현재 보일러 미설치상태 기호(2-4) : 위생설비, 개별보일러 설치되어 있으나 장기간 미사용으로 경매진행 및 응찰시에 정상작동여부에 대한 재확인을 요합니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(1)은 자루형평지이고, 기호(2)는 가장형 평지로서 다세대주택부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1-5) 공히 남동측으로 폭 약 6m 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 기호(1,2) 공히 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역 (전부제한지역), 문화재보존영향검토대상구역, 정비구역, 배출시설설치제한지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 토지의 공부상 지목이 "전"이나 현황은 "대지"입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 각 다세대주택은 각 호별로 다소간의 차이가 있으나 각 방의 바닥재마감이 되어 있지 않고, 벽지, 몰딩, 바닥재의 하자(들뜸 현상 등), 누수, 곰팡이 문제, 일부 보일러 미설치, 바닥면 불균일, 변기, 세면대 실리콘 미완(내지 부실) 등이 존재하는 것을 감안하여 평가하였으니 경매 진행 및 응찰시에 참고하시기 바랍니다. 3) 본건 각 호는 외부에 호가 표시되어 있지 않는바, 집합건축물대장 상의 건축물현황도면 등을 참작하여 그 위치를 확인하였으니 경매진행 및 응찰시에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 밀양시 삼문2길 19-1, 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경상남도 밀양시 삼문2길 19, 3층 301호 · 집합건물
• 목록 3 · 경상남도 밀양시 삼문2길 19, 4층 402호 · 집합건물
• 목록 4 · 경상남도 밀양시 삼문2길 19, 5층 501호 · 집합건물
• 목록 5 · 경상남도 밀양시 삼문2길 19-1, 4층 402호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1~5번물건

부동산표시목록

가등기권자

이OO

가등기권자

이○○

가처분권자

전OO

가처분권자

전○○

가처분권자

주OOO OOOOOOOOO

가처분권자

주식회사 성도종합엔지니어링

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단부산금정지사

교부권자

금OOOO

교부권자

금정세무서

교부권자

밀OO

교부권자

밀○○

교부권자

서OOOOO

근저당권자

중OOOOOOOO

근저당권자

중앙로신용협동조합

소유자

이OO

소유자

이○○

유치권자

다OOOO(O)

채권자

중OOOOOOOO

채권자

중앙로신용협동조합

채무자

정OO

채무자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-13 · 경상남도 밀양시 삼문2길 19, 5층 501호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 19.71㎡ 2층 159.49㎡ 3층 159.49㎡ 4층 159.49㎡ 5층 159.49㎡ 철근콘크리트구조 69.89㎡

당사자

채권자

중OOOOOOOO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

이OO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 508m · 밀양초등학교 · 초등학교
• 638m · 밀양중학교 · 중학교
• 777m · 밀양고등학교 · 고등학교
• 835m · 밀양여자중학교 · 중학교
• 905m · 미리벌초등학교 · 초등학교
• 983m · 밀양여자고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 세광아파트 · 23, 24, 26, 27, 27-1, 27-2, 28, 4-1번, 4-1청운, 4-2번, 4구기, 4대항1, 4대항2, 4대항3, 4대항4, 4대항5, 4대항6, 4대항7, 4대항8, 4대항9, 4초동, 4퇴로1, 4퇴로3, 4퇴로4, 4퇴로5, 4퇴로6, 4퇴로7, 4퇴로8, 9롯데, 감물리1, 국전1, 남산2, 대흥동1, 수산1, 얼음골1, 표충사1
• 177m · 밀양병원 · 26, 27, 27-1, 27-2, 28, 4-2번, 7-1번, 7번, 7삼랑, 7지동, 9롯데, 남산2, 대흥동1, 수산1, 초동3, 한성2, 한성3, 한성4
• 257m · 오리배선착장 · 한성2, 한성3
• 290m · 삼문주공아파트 · 7-1번, 9롯데, 남산2, 대흥동1, 수산1, 초동3, 초동공단., 한성4
• 316m · 새미리벌로 · 23, 24, 26, 27, 27-1, 27-2, 28, 4-1번, 4-1청운, 4-2번, 7번, 7삼랑, 7지동

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경상남도 밀양시 삼문2길 19, 5층 501호

감정가

1억 4100만

최저가

7219만 (51%)

건물면적

69.89㎡ (21.1평)

기일

20-04-13

등기부현황

등기 기재 없음