밀양지원 2019타경1027-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3989.00㎡ (1206.7평)

제시외면적

없음

보증금

4401만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4155만

담당계

3계 · 055-350-2539

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

초동면 24-13

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 밀양시 하남읍 귀명리 소재 "하남일반산업단지" 서측 인근에 위치하며, 본건 부근은 지방도주변 소규모공장지대로서 제반주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통수단은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

[1] 부정형 급경사지로서, 대부분 법면 상태임. [2] 부정형 완경사지로서, 폐기물재활용시설 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

[1,2] 남측으로 노폭 약 7-8m내외의 현황 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[1] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소, 젖소, 닭, 오리, 돼지, 개))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역< 수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임. [2] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(닭, 오리, 돼지, 개))<가축분뇨의 관 리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역(소, 젖소, 닭, 오리, 돼 지, 개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설 립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도 참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호[1]은 지목 "임야"이나, 현황 대부분 법면으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 토지 기호[2] 일부는 현황 "도로" 및 "타인점유"중인 점을 감안하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 밀양시 초동면 금포리 산24-13

감정가

5억 5021만

최저가

4억 4017만 (80%)

기일

20-01-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음