밀양지원 2019타경1072-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-04 · 경매접수
2. 19-04-05 · 경매개시결정
3. 19-04-05 · 배당요구종기
4. 20-01-28 · 3차 매각기일 · 최저가 7151만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

130.37㎡ (39.4평)

토지면적

455.00㎡ (137.6평)

제시외면적

없음

보증금

715만 (최저가의 10%)

청구금액

5731만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531)

도로명주소

외평로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 130.37㎡ (39.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

상남면 565-2 · 농림지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

밀OOOOOOOO

채무자

김문정

소유자

김문정

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 밀양시 상남면 동산리에 소재하는 "동산보건진료소"의 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지방도변 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향 경사지세 내 사다리형에 가까운 부정형의 토지로서 본 건 토지의 남서측 부분은 평탄한 주거용 건부지로 이용 중이며 북동측 부분은 급경사 지세의 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 기준시점 현재 본 건 남서측으로 노폭 약 2 - 3미터 내외의 현황 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공 장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추 가기재> 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 지상에 제시 외 건물 2개동 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시 외 건물 2개동이 소재 하여 개략적 실측사정 후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니 경매진행 시 소 유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄 경매 여부를 결정하시기 바라며, 제시 외 건물로 인 해 영향 받는 토지의 가액은 "토지·건물 감정평가명세표" 비고란에 별도로 부기함. 2) 본 건 지상의 구축물 및 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 감 안하여 평가함. 3) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 본 건 건물의 위치, 제시 외 건물의 위치 및 지적 경계 등의 확인에는 전문적인 지적 측량을 요하니 유의하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 밀양시 상남면 동산리에 소재하는 "동산보건진료소"의 남동측 인근에 위치 하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 지방도변 농촌지대임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서측 하향 경사지세 내 사다리형에 가까운 부정형의 토지로서 본 건 토지의 남서측 부분은 평탄한 주거용 건부지로 이용 중이며 북동측 부분은 급경사 지세의 자연림 상태임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 기준시점 현재 본 건 남서측으로 노폭 약 2 - 3미터 내외의 현황 도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공 장설립제한지역<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추 가기재> 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 지상에 제시 외 건물 2개동 소재함.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 제시 외 건물 2개동이 소재 하여 개략적 실측사정 후 관찰감가법을 병용한 원가법으로 평가하였으니 경매진행 시 소 유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄 경매 여부를 결정하시기 바라며, 제시 외 건물로 인 해 영향 받는 토지의 가액은 "토지·건물 감정평가명세표" 비고란에 별도로 부기함. 2) 본 건 지상의 구축물 및 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 감 안하여 평가함. 3) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 본 건 건물의 위치, 제시 외 건물의 위치 및 지적 경계 등의 확인에는 전문적인 지적 측량을 요하니 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번물건

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

마OOOO

교부권자

밀OO

교부권자

창OO OOO

근저당권자

밀OOOOOOOO

근저당권자

이OO

압류권자

국(OOOOO)

임차인

김OO

채권자

밀OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-28 · 경상남도 밀양시 상남면 외산리 565-2 · 대 455㎡
• 20-01-28 · 경상남도 밀양시 상남면 외평로 160-5 · 벽돌조 슬래브지붕 단층주택 90.53㎡
• 20-01-28 · 경상남도 밀양시 상남면 외평로 160-5 · 블록조 슬래브지붕 단층창고 39.84㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 233m · 외산 · 수산1, 수산2, 해동1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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