밀양지원 2019타경1324-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-04-26 · 경매접수
2. 19-04-29 · 경매개시결정
3. 19-04-29 · 배당요구종기
4. 20-04-06 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9529만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3155.00㎡ (954.4평)

제시외면적

없음

보증금

4952만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4967만

담당계

3계 · 055-350-2539

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 창고용지

대지권

하남읍 72-4

당사자

채권자

밀OOOOOOO

채무자

고OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 밀양시 하남읍 수산리에 소재하는 "하남119 안전센터"의 남서측 인근에 위 치하며, 주위는 단독주택, 주거나지 및 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호 1), 4): 자루형 평지로서 주거나지 상태임. ② 기호 2): 사다리형 평지로서 현황 "도로"로 이용 중임. ③ 기호 3): 사다리형 평지로서 대체로 현황 "도로"로 이용 중이며 일부 주거나지 상태임. ④ 기호 5), 6): 사다리형 평지로서 주거나지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

① 기호 1), 4) - 6): 지적도상 맹지이나 기준시점 현재 본 건 남서측으로 노폭 약 3 - 4 미터 내외의 현황 도로(본 건 기호 3)에 접함. ② 기호 2), 3): 본 건이 노폭 약 3 - 4미터 내외의 현황 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호 1) - 4): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설 치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재> 하천과인접한토지의 경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요. ② 기호 5), 6): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설 치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 기호 6) 경계 지상에 제시 외 물건 2개동이 소재하고 기호 3), 4) 일부 지상에 타인 점유 건물 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건 기호 2), 3)의 공부상 지목은 전, 답이나 기준시점 현재 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 3), 4) 일부는 타인이 점유하여 이용 중인 것으로 조사되나 점유 면적 비율이 경미하여 토지 가치 형성에 미치는 영향은 없음. 2) 본 건 기호 6) 경계 지상에 제시 외 물건 2개동이 소재하여 개략적 실측사정 후 거래사례 비교법으로 평가하였으며, 제시 외 물건의 이동의 용이성 등을 감안할 때 토지 가치 형성 에 미치는 영향은 없음. 3) 기준시점 현재 본 건 일부 지상에 폐기물 적재되어 있으니 응찰 시 재확인 바람. 4) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 타인 점유 부분 및 지적 경계 등의 정 확한 확인은 전문적인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바라며, 본 건 지상의 수 목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 감안하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 72-4 · 토지 · 창고용지
• 목록 2 · 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 72-6 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 72-8 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 72-10 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 72-16 · 토지 · 창고용지
• 목록 6 · 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 72-17 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번,5번물건

부동산표시목록

가압류권자

권OO

가압류권자

오OO

가압류권자

주OOO OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

밀OOO

근저당권자

밀OOOOOOO

배당요구권자

권OO

배당요구권자

오OO

배당요구권자

주OOO OO

소유자

정OO

지상권자

밀OOOOOOO

채권자

밀OOOOOOO

채무자

고OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-06 · 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 72-4 · 창고용지 812㎡
• 20-04-06 · 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 72-6 · 답 86㎡
• 20-04-06 · 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 72-8 · 전 430㎡
• 20-04-06 · 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 72-10 · 전 981㎡
• 20-04-06 · 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 72-16 · 창고용지 278㎡
• 20-04-06 · 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 72-17 · 전 568㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 257m · 대평 · 삼남3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다