밀양지원 2019타경1409-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-01 · 경매접수
2. 19-05-13 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 20-05-11 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8439만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1213.45㎡ (367.1평)

토지면적

3316.00㎡ (1003.1평)

제시외면적

없음

보증금

5843만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 1304만

담당계

3계 · 055-350-2539

도로명주소

예평로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1213.45㎡ (367.1평) · 샌드위치판넬 · 상가

대지권

상남면 38-2 · 농림지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

농OOOOOOOOOOOO 외 1

소유자

농OOOOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본 건은 경상남도 밀양시 상남면 기산리에 소재하는 "남밀양IC"의 남동측 인근에 위치하며, 주위는 유사규모 창고시설 및 농경지 등으로 형성된 순수경지정리지대임.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

① 형태 및 이용상황 1) 기호 3): 세로장방형 평지로서 창고용 건부지로 이용 중임. 2) 기호 4): 세로장방형 평지로서 휴경지 상태임. ② 인접 도로상태 1) 기호 3): 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함. 2) 기호 4): 지적도상 맹지이나 인접한 기호 3) 토지를 경유하여 접근 가능함. ③ 토지이용계획 및 공법상 제한상태 농림지역, 농업진흥구역(2018-09-20)<농지법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재> 하천과인접한토지의경우 재난관리과 하천담당(055-359-5522)별도확인요.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

① 건물의 구조 1) 기호 1) 건물(나동호)은 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서(사용승인: 2009.09.02.), 외벽: 사이딩판넬 마감, 내벽: 벽지 및 타일 마감, 창호: 새시 창호임. 2) 기호 2) 건물(가동호)은 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층(내부 중층) 건물로서 (사용승인: 2009.09.02., 증축: 2016.08.22.), ·기존건물 주기둥: H-Beam(350×175mm), (300×300mm), 벽체: 하단부 약 1.2미터 콘크리트 문양 마감, 상단부 판넬잇기 마감, 바닥: 하드너 마감, 천장: 철골트러스 위 판넬 잇기 마감, 처마고 약 6.3미터(최고높이: 약 8.3미터), 창호: 새시 창호임. ·증축건물 주기둥: H-Beam(300×150mm), 벽체: 판넬잇기 마감, 바닥: 하드너 마감, 천장: 철골트러스 위 판넬 잇기 마감, 처마고 약 6.3미터(최고높이: 약 7.8미터), 창호: 새시 창호임. ② 이용 상황 기호 1): 사무실, 숙소, 식당, 화장실 등, 기호 2): 기존건물 - 선별장, 작업장, 저온창고, 물품보관장 등, 증축건물 - 창고 등으로 이용 중임. ③ 부대설비 기호 1): 제반 위생·급배수 설비, 전기판넬 난방설비(숙소) 등, 기호 2): 화물용 리프트 등이 갖춰져 있음.

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

본 건 기계기구 기호 1)은 저온창고설비로서 경과연수 대비 현상 및 관리상태 보통임.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 2) 건물 2층 부분(내부 중층)은 일반건축물대장상 2016.08.22.에 증축된 것으 로 등재되어 있으나 이는 기존에 존재하던 건물을 건축물대장에 등재한 시점인 것으로 조 사되는 바 본 평가에서는 이를 감안하여 평가함. 2) 본 건 기호 3) 지상에 외관상 컨테이너박스로 보이는 제시 외 물건(㉠)이 소재하며 이는 감 단기 숙성기계인 "탈삽(脫澁) 설비"인 것으로 조사되나 『공장 및 광업재단 저당법』 제6조에 의한 기계기구목록에 불포함되어 있으므로 평가외로 함. 3) 본 건 기계기구 기호 1)과 기호 2) 건물에 설치된 화물용 리프트 등의 정상적 작동 여부 및 부품의 교체·망실 등에 대하여 응찰 시 재확인 바람. 4) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 확인 등에는 전문적인 지적 측량을 요하니 응찰 시 유의하시기 바라며, 본 건 지상의 구축물 및 수목 등은 토지와 일 체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 감안하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 밀양시 상남면 기산리 38-2 나동호 · 건물 · 창고시설
• 목록 2 · 경상남도 밀양시 상남면 예평로 246 · 건물 · 창고시설
• 목록 3 · 경상남도 밀양시 상남면 기산리 38-2 · 토지 · 창고용지
• 목록 4 · 경상남도 밀양시 상남면 기산리 38-12 · 토지 · 창고용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번물건

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

올OOOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

진O OOOOOO

가압류권자

청OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

밀OO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

부OOOOOOO

배당요구권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

청OOOOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-11 · 경상남도 밀양시 상남면 기산리 38-2 나동호 · 나동호 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층사무실, 작업실 162㎡
• 20-05-11 · 경상남도 밀양시 상남면 예평로 246 · 가동호 일반철골조 샌드위치판넬지붕 2층 창고시설 1층 889.2㎡ 2층 162.25㎡
• 20-05-11 · 경상남도 밀양시 상남면 기산리 38-2 · 창고용지 2990㎡
• 20-05-11 · 경상남도 밀양시 상남면 기산리 38-12 · 답 326㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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