밀양지원 2019타경1522-2 차성주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-10 · 경매접수
2. 19-05-13 · 경매개시결정
3. 19-05-13 · 배당요구종기
4. 20-02-03 · 3차 매각기일 · 최저가 3904만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

438874.00㎡ (132758.8평)

건물면적

70.02㎡ (21.2평)

토지면적

438874.00㎡ (132758.8평)

제시외면적

없음

보증금

390만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1178만

담당계

2계 · 350-2533

도로명주소

상설시장1길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 차성주택 · 70.02㎡ (21.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

내일동 596 · 일반상업지역 · 438874.00㎡ (132758.8평)

호

4층

당사자

채권자

밀OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 밀양시 산내면 용전리 소재 "용암마을" 남서측 근거리에 위치하며 부근은 과수원, 임야 및 자연마을 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(3,5)토지까지 소형차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지 공히 동하향 경사지대상에 자체지반이 대체로 평탄한 토지로서 농경지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3,5)토지는 북측으로 폭 약 3m의 비포장 세로(일부 포장) 접하고 나머지 토지(기호 1,2,4)는 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 본건 각 토지 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 토지의 일부 지상에 소재하는 수목은 별도의 경제적 가치가 미미하여 토지가격에 포함하여 평가하였습니다. 2) 본건 각 토지의 정확한 위치, 경계 및 현황 등을 파악하기 위해서는 지적측량을 요합니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 밀양시 내일동 소재 "우리은행" 북서측 인근에 위치하는 차성주택 3층 302호로서, 부근은 각종 상업용부동산과 일부 주택 등으로 형성되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건내 3층 302호로서, 외벽 : 타일마감 등 창호 : 새시창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(승강기 없음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 부정형 완경사지로서 다세대주택부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 4m 내외의 도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지이용계획확인서상 일반상업지역, 고도지구(18m이하), 문화재보존영향 검토대상구역, 배출시설설치제한지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 다세대주택의 위치는 집합건축물대장의 건축물현황도와 외부표시 등을 통하여 확인하였으니 경매진행 및 응찰시에 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 밀양시 산내면 용전리 631 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 밀양시 산내면 용전리 633-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경상남도 밀양시 산내면 용전리 797 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경상남도 밀양시 산내면 용전리 798 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 밀양시 산내면 용전리 799 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경상남도 밀양시 내일동 596 차성주택 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

1번~5번물건

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

밀OO

근저당권자

밀OOOOOOO

지상권자

밀OOOOOOO

채권자

밀OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-03 · 경상남도 밀양시 내일동 596 차성주택 3층302호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 및 차고 1층 139.91㎡ 2층 151.89㎡ 3층 151.89㎡ 4층 140.47㎡ 철근콘크리트조 70.02㎡

주변

학군

• 512m · 밀양여자고등학교 · 고등학교
• 540m · 밀양고등학교 · 고등학교
• 586m · 밀양초등학교 · 초등학교
• 998m · 밀성중고등학교
• 1027m · 밀성여자중학교 · 중학교
• 1063m · 밀양중학교 · 중학교
• 1137m · 밀성제일고등학교 · 고등학교
• 1138m · 밀성초등학교 · 초등학교
• 1197m · 밀양여자중학교 · 중학교
• 1437m · 미리벌초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 시민약국맞은편 · 1-2번, 1가곡, 1번, 1부산대, 1부산대., 1서가정, 1용성, 1초동, 1칠성, 3금곡, 3상동, 7-1번, 7번, 7삼랑, 7지동, 화봉1
• 106m · 내이동우체국 · 21, 27-1, 4-1번, 4-2번, 7-1번, 9롯데, 서가정5, 영신3
• 117m · 의열체험관 · 1서가정, 2가곡, 2번, 2부산대, 2부산대., 2초동., 2칠성, 3금곡, 4-1번, 4-1청운, 4-2번, 4구기, 4대항2, 4대항4, 4대항5, 4대항6, 4대항8, 4퇴로1, 4퇴로3, 4퇴로6, 4퇴로8, 7-1번
• 142m · 밀양아리랑시장남문 · 1-2번, 1가곡, 1번, 1부산대, 1부산대., 1서가정, 1용성, 1초동, 1칠성, 3금곡, 3상동, 7-1번, 7번, 7삼랑, 7지동, 화봉1
• 194m · 영남루 · 21, 2가곡, 2금동, 2번, 2부산대, 2부산대., 2청운, 2초동, 2칠성, 6상동, 6상동1, 6상동2, 6상동3, 6엄광, 6엄광., 6활성, 6활성1, 수산2, 한성2, 한성3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다