밀양지원 2019타경1690-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 19-05-31 경매접수
2. 19-06-03 경매개시결정
3. 19-06-03 배당요구종기
4. 20-12-07 2차 매각기일 · 최저가 1496만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

20.93㎡ (6.3평)

토지면적

58.50㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

149만 (최저가의 10%)

청구금액

795만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531)

도로명주소

천태로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 20.93㎡ (6.3평) · 조적조 · 단독주택

대지권

삼랑진읍 711-3 · 보전관리지역

호

1층

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1): 본건은 밀양시 삼랑진읍 안태리 소재 "동촌마을"내에 위치하며 부근은 마을과 임야, 농경지 및 도로를 따라 일부 상업용 부동산 등으로 형성되어 있습니다. 기호(3,4,7): 본건은 밀양시 삼랑진읍 안태리 소재 "동촌마을" 남동측 근거리에 위치하며 부근은 임야, 과수원 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 기호(5,6): 본건은 밀양시 삼랑진읍 안태리 소재 "동촌마을" 남동측 원거리에 위치하며 부근은 임야 등으로 형성되어 있습니다. 기호(8): 본건은 밀양시 삼랑진읍 안태리 소재 "동촌마을" 남서측 인근에 위치하며 부근은 마을과 임야, 농경지 및 도로를 따라 일부 공장과 상업용 부동산 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1,3)토지는 차량접근이 가능하고 나머지 토지는 불가능하며, 전반적인 교통상황이 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 부정형의 남하향 경사지로서 주거용입니다. 기호(3): 부정형의 서하향 경사지로서 일부 지상에 엄나무 등의 수목이 소재합니다. 기호(4): 남하향의 부정형 경사지로서 일부 지상에 엄나무 등의 수목이 소재하며, 일부 지상에 분묘가 소재하는 것으로 보이나 지적경계불분명, 면적협소 등으로 인하여 정확한 지적경계 및 분묘소재위치 등에 대해서는 지적측량을 요하오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 기호(5,6): 장방형의 부정형 경사지로서 자연림 및 일부 지상에 분묘가 소재하는 것으로 보이나 지적경계불분명, 면적협소 등으로 인하여 정확한 지적경계 및 분묘소재위치 등에 대해서는 지적측량을 요하오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 기호(7): 부정형의 남서하향 경사지로서 휴경지상태입니다. 기호(8): 상대적으로 폭이 좁은 부정형의 북하향 경사지로서 일부 지상에 엄나무 등의 수목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 남측으로 왕복2차선도로 및 북측으로 폭 약 3m 도로에 각 접합니다. 기호(3): 북측으로 폭 약 3m의 콘크리트포장도로에 접합니다. 기호(4-8): 맹지입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 개발진흥지구, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(전부제한지역), 접도구역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역, [추가기재사항]주거용지(건폐율60 용적률200) 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개)), 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지 기호(4): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개)), 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지 기호(5,6): 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개)), 준보전산지, 배출시설설치제한지역 기호(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개)), 접도구역, 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지 기호(8): 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개)), 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(3,4,8)토지의 일부 지상에 소유자 미상의 제시외 수목이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건은 "석진기"지분(각 1/4)만에 대한 평가건입니다. 3) 본건 기호(4,5,6)토지는 일부 지상에 분묘가 소재하는 것으로 보이나 지적경계불분명, 면적협소 등으로 인하여 정확한 지적경계 및 분묘소재위치 등에 대해서는 지적측량을 요하오니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 4) 본건 각 토지 및 건물의 정확한 소재위치, 경계, 현황 및 분묘소재위치(분묘소재여부) 등을 확인하기 위해서는 지적측량을 요하오니 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 조적조 슬래브지붕 단층건으로서, 외벽: 적벽돌 치장쌓기, 모르타르위 페인팅마감 내벽: 벽지마감 등 창호 : 새시 및 목재 이중창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건은 "석진기"지분(1/4)만에 대한 평가건입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 711-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 밀양시 삼랑진읍 천태로 447 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 850 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 852 · 토지 · 전
• 목록 5 · 경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 산104-4 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 산104-5 · 토지 · 임야
• 목록 7 · 경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 854-1 · 토지 · 전
• 목록 8 · 경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 648 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번물건

부동산표시목록

가처분권자

석OO

공유자

석OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

밀OO

배당요구권자

삼OOOOOOOO

채권자

석OO

채무자겸소유자

석OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-12-07 · 경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 711-3 · 대 234㎡ (공유자 석진기 지분 4분의 1전부)
• 20-12-07 · 경상남도 밀양시 삼랑진읍 천태로 447 · 조적조 스라브지붕 단층 단독주택 1층 83.7㎡ (공유자 석진기 지분 4분의1전부)

당사자

채권자

석OO

채무자

석OO

소유자

석OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 164m · 동촌마을 · 25-1, 25-2
• 279m · 벚꽃오거리앞 · 25-1, 25-2
• 496m · 서남 · 25-1, 25-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 밀양시 삼랑진읍 안태리 711-3

감정가

1870만

최저가

1496만 (80%)

건물면적

20.93㎡ (6.3평)

기일

20-12-07

등기부현황

등기 기재 없음