밀양지원 2019타경2044-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-06-25 · 경매접수
2. 19-06-25 · 경매개시결정
3. 19-06-25 · 배당요구종기
4. 20-06-22 · 5차 매각기일 · 최저가 3506만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물전체

건물면적

214.88㎡ (65.0평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

424만

담당계

2계 · 350-2533

도로명주소

외송중앙길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 214.88㎡ (65.0평) · 목조 · 공장

대지권

삼랑진읍 380-1 · 일반상업지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

오OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1-1): 목조 함석지붕 단층(현황: 블럭조 및 경량철골조 슬레이트 및 판넬지붕 2층)건으로서, 벽체: 판넬마감 등 창호: 새시창 기호(1-2, 1-3): 목조 스레트지붕 단층(현황: 조적조 개량판넬지붕 단층)건으로서, 외벽: 타일마감, 모르타르위 페인팅마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시창

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1-1): 공장, 주택 기호(1-2, 1-3): 주택

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 일부 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1) 기호(1-1): ① 제시목록상 구조가 "목조 함석지붕"이나 실제는 "블럭조 및 경량철골조 슬레이트 및 판넬지붕"이고, ② 제시목록상 단층(1층)으로 되어 있으나 현황은 2층이며, ③ 제시목록상 면적이 152.07㎡이나 현황은 약 192.0㎡(1층: 약 120.0㎡, 2층: 약 72㎡)입니다. 2) 기호(1-2): ① 제시목록상 구조가 "목조 스레트지붕"이나 실제는 "조적조 개량판넬지붕"이고, ② 제시목록상 면적이 29.75㎡이나 현황은 약 72.0㎡입니다. 3) 기호(1-3): ① 제시목록상 구조가 "목조 스레트지붕"이나 실제는 "조적조 개량판넬지붕"이고, ② 제시목록상 면적이 33.06㎡이나 현황은 약 48.0㎡입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본건 각 건물은 제시목록상의 현황(구조, 면적, 층수 등)과 실제 현황이 상이한 점을 감안하여 평가하였으니 경매진행시 재확인하시기 바랍니다. 3) 본 평가는 토지를 수반하지 않은 건물만의 감정평가로서 평가목적을 고려하여 토지와의 상관관계를 감안하지 아니하고 건물만의 가격을 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 4) 본건 건물에 소재하는 소유자미상의 제시외 건물은 구조, 사용자재, 시공정도 및 부대설비 등을 종합적으로 참작하여 원가법으로 평가하되 면적은 현장에서의 개략적인 실측에 의한 면적을 기준하였으며, 감가수정은 현상 및 관리상태 등을 감안하여 관찰감가하였으니 경매진행시 참고하시기 바랍니다. 5) 본건 각 건물의 정확한 소재위치를 확인하기 위해서는 지적측량을 요하며, 경매진행 및 응찰시에 일괄경매여부 및 소유자동일성여부 등에 대하여 재확인하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 밀양시 삼랑진읍 송지리 380-1 · 건물 · 주/산용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1,밀양시 삼랑진읍 송지리380-1

부동산표시목록

교부권자

밀OO

임차인

이OO

채권자

오OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-06-22 · 경상남도 밀양시 삼랑진읍 송지리 380-1 · 목조 함석지붕 단층 공장 152.07㎡ 부속 목조 스레트지붕 단층 주택 29.75㎡ 목조 스레트지붕 단층 창고 33.06㎡

주변

학군

• 254m · 송진초등학교 · 초등학교
• 504m · 삼랑진초등학교 · 초등학교
• 536m · 삼랑진초등학교 · 초등학교
• 615m · 삼랑진고등학교 · 고등학교
• 676m · 삼랑진중고등학교
• 739m · 삼랑진중학교 · 중학교

버스

• 122m · 삼랑진읍행정복지센터 · 25-1, 25-2, 25(호출형)
• 178m · 송지사거리 · 삼랑진1-1, 삼랑진1-4, 삼랑진1-5, 삼랑진2-1, 삼랑진2-2, 삼랑진2-3
• 225m · 송지사거리 · 삼랑1, 삼랑2, 삼랑진, 삼랑진1-1, 삼랑진1-2, 삼랑진1-3
• 253m · 송지사거리 · 7삼랑, 삼랑진, 삼랑진1-2, 삼랑진1-3, 삼랑진1-5
• 475m · 삼랑진역 · 25-1, 25-2, 25(호출형), 7삼랑, 삼랑진1-1, 삼랑진1-2, 삼랑진1-3, 삼랑진1-4, 삼랑진1-5, 삼랑진2-1, 삼랑진2-2, 삼랑진2-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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