밀양지원 2019타경2105-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 19-06-27 경매접수
2. 19-06-28 경매개시결정
3. 19-06-28 배당요구종기
4. 20-06-22 3차 매각기일 · 최저가 3억 4190만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4703.00㎡ (1422.7평)

제시외면적

없음

보증금

3419만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

부북면 419-8 · 농림지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 밀양시 부북면 월산리에 소재하는 "밀양연극촌"의 북동측 근거리에 위치하 며 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) - 3) 토지 공히 세로장방형의 평지로서, 조경농장으로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1) - 3) 토지 공히 남동측으로 구거 너머 왕복 2차로 도로 소재하고 북서측으로 구거 너머 노폭 약 3미터 내외의 현황 도로(복개 구거) 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, <추가기재> 하천과인접한토지의경우 재난관리 과하천담당(055-359-5522)별도확인요.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본 건 기호 1) - 3) 지상에 가식 상태의 조경수와 조경석, 제시 외 물건 및 제시 외 구조물 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 1) - 3) 토지는 조경농장으로 이용 중이며 본 건 지상에 소유자 미상의 조경 수 및 조경석 등이 다수 소재하나 조경수는 가식 상태인 것으로 조사되고 조경석 등은 농지와 별개의 물건으로 보아 평가에서 제외함. 2) 본 건 기호 3) 지상에 후첨 "지적개황도"에 도시한 바와 같이 제시 외 물건 2개동 및 제 시 외 구조물 1개동이 소재하여 개략적 실측 사정 후 거래사례비교법 및 원가법으로 평 가하였으니 경매 진행 시 소유권 귀속 여부를 재확인하시어 일괄경매 여부를 결정하시기 바라며, 제시 외 물건 등의 구조, 면적, 위치 및 이동의 용이성 등을 고려할 때 제시 외 물건 등이 토지 가치 형성에 미치는 영향은 없음. 3) 본 건 지상의 관정, 연못, 교량, 석축 및 펜스 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따 라 토지 평가 시 고려하여 평가함. 4) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문 적인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 밀양시 부북면 월산리 419-8 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 밀양시 부북면 월산리 419-9 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 밀양시 부북면 월산리 419-10 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번~3번물건

부동산표시목록

가압류권자

영OOOOO OO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

김OOOO

교부권자

밀OO

교부권자

청OO

근저당권자

오OO

근저당권자

장OO

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

영OOOOO OO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

밀OO

압류권자

청OO

채권자

오OO

채무자겸소유자

배OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-06-22 · 경상남도 밀양시 부북면 월산리 419-8 · 답 1586㎡
• 20-06-22 · 경상남도 밀양시 부북면 월산리 419-9 · 답 1585㎡
• 20-06-22 · 경상남도 밀양시 부북면 월산리 419-10 · 답 1532㎡

당사자

채권자

오OO

채무자

배OO

소유자

배OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 86m · 월산 · 28, 4대항3, 4대항4, 4대항6, 4퇴로3, 4퇴로4, 4퇴로5, 4퇴로6, 4퇴로7
• 283m · 월산 · 4퇴로1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 밀양시 부북면 월산리 419-8

감정가

5억 3421만

최저가

3억 4190만 (64%)

기일

20-06-22

등기부현황

등기 기재 없음