밀양지원 2019타경2846-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 19-09-09 경매접수
2. 19-09-10 경매개시결정
3. 19-09-10 배당요구종기
4. 20-10-05 5차 매각기일 · 최저가 3104만 (41%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1792.00㎡ (542.1평)

제시외면적

없음

보증금

310만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 답

대지권

남포동 127 · 자연녹지지역

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 밀양시 가곡동에 소재하는 "밀양역"의 남동측 원거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 묘지 및 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 불가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본 건은 남측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서 대체로 휴경지 상태이고 일부는 "묘지"로 이용 중이며 일부는 법면 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 본 건 북서측으로 도로(394도)에 접하나 기준시점 현재 도로 미개설 상태인바, 인 접 토지를 경유하여 접근 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>, 배출시설설치제한 지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>, <추가기재> 하천과인접한토지의경우 재난관리과 하천담당(055-359-5522)별도확인요.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

분묘 3기(봉분이 파손되었으나 파묘 여부 불확실한 분묘 1기 포함) 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본 건의 공부상 지목은 "전"이나 기준시점 현재 일부는 "묘지"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 지상 및 지적 경계 부근에 분묘 다수 소재하는 바, 본 평가에서는 이에 구애됨이 없이 평가하되 분묘로 인해 영향받는 토지가액을 "토지 감정평가명세표" 비고란에 별도 로 부기하니 참고 바라며, 육안으로 확인이 어려운 분묘가 소재할 수 있으니 응찰 시 재확인 바람. 2) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문 적인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바라며, 본 건 지상의 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 밀양시 남포동 127 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1,밀양시 남포동127

부동산표시목록

가등기권자

박OO

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

밀OO

근저당권자

박OO

채권자

박OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-31 · 경상남도 밀양시 남포동 127 · 답 1792㎡

당사자

채권자

박OO

채무자

김소진 외 1명

소유자

김소진 외 1명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 328m · 남포리 · 1부산대, 1용성, 1칠성, 1칠성., 2부산대, 2칠성, 7삼랑, 부산대1, 부산대1-2, 부산대2, 부산대4-1, 부산대7, 부산대7-1, 삼랑1, 삼랑2, 용성, 용성., 용성0, 용성1, 용성2, 용성7, 칠성, 칠성1-2, 칠성2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 밀양시 남포동 127

감정가

7580만

최저가

3104만 (41%)

기일

20-10-05

등기부현황

등기 기재 없음