밀양지원 2019타경3238-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-21 · 경매접수
2. 19-11-04 · 경매개시결정
3. 19-11-04 · 배당요구종기
4. 20-05-18 · 1차 매각기일 · 최저가 5815만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

21831.60㎡ (6604.0평)

제시외면적

없음

보증금

581만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

산내면 68

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-05-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 밀양시 산내면 원서리에 소재하는 "석골 마을회관"의 북동측 원거리에 위 치하며, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등으로 형성된 마을 주변 산림지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 불가능하며 제반 교통 이용상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

① 기호 1): 남서측 하향 급경사 지세 내 사다리형의 토지로서 해발 약 330 - 400미터에 걸 쳐서 소재하는 자연림 상태임. ② 기호 2): 서측 및 남서측 하향 급경사 지세 내 사다리형의 토지로서 해발 약 280 - 450미 터에 걸쳐서 소재하는 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1), 2) 공히 임야도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

① 기호 1): 농림지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, <추가기재> 하천과인접한토지의경우 재난관리과 하천담당(055-359-5522)별도확인요. ② 기호 2): 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개))<가 축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역(돼지,개))<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, <추 가기재> 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 1) 본 건 기호 1), 2) 토지는 공유지분 토지로서 공유지분간의 정확한 위치·경계 확인이 어 려운바 전체 토지를 대상으로 평가하되 면적은 공유자 김종태 지분 비율에 따라 사정함. 2) 본 건 기호 2) 토지는 둘 이상의 용도지역(농림지역, 보전관리지역)에 걸쳐서 소재하는 토지인바, 주된 용도지역인 농림지역을 기준으로 평가하되 용도지역별로 토지 가치의 구 성이 달라지므로 용도지역의 차이를 개별요인 비교 시 고려하여 평가함. 3) 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불명확하여 지적 경계 등의 정확한 확인은 전문적 인 지적 측량으로 가능하다는 점 유의하시기 바라고, 육안으로 확인이 어려운 분묘가 소 재할 수 있으니 응찰 시 재확인 바라며, 본 건 지상의 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지 평가 시 고려하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 밀양시 산내면 원서리 산68 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경상남도 밀양시 산내면 원서리 산69 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번,2번물건

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

밀OO

근저당권자

김OO

근저당권자

최OO

소유자

김OO

채권자

최OO

채무자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-05-18 · 경상남도 밀양시 산내면 원서리 산68 · 임야 19835㎡ (김종태 지분 5분의2 전부)
• 20-05-18 · 경상남도 밀양시 산내면 원서리 산69 · 임야 34744㎡ (김종태 지분 5분의2 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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