와든스톤법원경매

경매· 공장용지

밀양지원 2019타경3405-1 NF

경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 429-2

배당종결매각기일 지난 기일유찰 2회· 출처 법원경매정보

최저가7억 5933만251만/평· 감정가 11억 8645만 (64%)

담당계1계350-2531(구내:531)

밀양지원 2019타경3405-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
7억 5933만감정가 대비 64%
감정가
11억 8645만
최저 평당가
251만/평건물면적 기준 · 총액 7억 5933만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 3차 매각기일
    최저가 7억 5933만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상
토지전체/건물전체
건물면적
998.40㎡ (302.0평)
토지면적
1851.77㎡ (560.2평)
제시외면적
없음
보증금
7593만 (최저가의 10%)
청구금액
8억 2726만
담당계
1계 · 350-2531(구내:531)

건물 · 대지권

건물
2층 건물 · NF · 998.40㎡ (302.0평) · 경량철골구조 · 공장용지
대지권
삼랑진읍 429-2
호
2층, 1층, 단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 밀양시 삼랑진읍 용전리 소재 "밀양용전일반산업단지" 북서측 인근에 위치하며 부근은 중소규모의 공장, 마을 및 농경지와 임야 등으로 형성되어 있습니다.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황
가. 인접도로 상태 및 교통상황 기호(4,5)토지는 폭 약 6m 내지 7m의 콘크리트포장도로로 이용중이고 기호(1)토지는 위 토지들을 경유하여 출입하며 전반적인 교통상황이 보통입니다. 나. 형태 및 이용상황 기호(1): 부정형 평지의 공업용입니다. 기호(4,5): 부정형의 폭 약 6m 내지 7m의 콘크리트포장도로로 이용중입니다. 다. 토지이용게획관계 및 공법상 제한상태 토지이용계획확인서상 기호(1,4,5) 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개)), 배출시설설치제한지역입니다. 라. 기타사항 본건 기호(1)토지는 인접한 "용전리 915-6, 915-8"토지와 경계구분 없이 일부를 이용중입니다.더 보기
공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상
가. 기호(2)건물: 일반철골구조 기타(판넬)지붕 2층건으로서, 주기둥: H-Beam 350x200mm, 300x200mm 등 벽체: 판넬마감 바닥: 콘크리트위 칼라하드너마감 창호: 새시창 설비: 화물용승강기설비(약 2톤) 등 이용상황: 공장 나. 기호(3)건물: 경량철골구조 기타지붕 단층건으로서, 외벽: 판넬마감 내벽: 벽지마감 등 창호: 새시창 설비: 위생설비 등 이용상황: 사무실더 보기
공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

누룽지 제조 설비로서 현상 및 관리상태가 보통이나 기호(2)는 소재불명이고, 기계기구 기호(1)의 일부 구성품이 소재불명인 점을 감안하여 평가하였습니다.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

--

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항
1) 임대관계는 미상입니다. 2) 제시외 건물 중 일부는 인접토지에 소재하오니 경매진행시 참고하시기 바라며, 본건 각 토지, 건물과 제시외 건물의 정확한 소재위치, 경계 및 현황 등을 확인하기 위해서는 지적측량을 요합니다.더 보기

송달 · 접수

날짜내용결과
20-12-01sd2020.12.03 도달
20-11-17sd2020.11.19 도달
19-11-07sd2019.11.12 도달

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현황조사

조사 1회

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 임차인(별지)점유 · 1명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

점유 채무자(소유자)점유 · 0명

1번물건

부동산

부동산

부동산

부동산

부동산

임차인용도면적보증금 · 차임기간
(주)미락공장본건전체5,000,0002019년9월4일~18개월
(주)미락공장본건전체5,000,0002019년9월4일~18개월
(주)미락공장본건전체5,000,0002019년9월4일~18개월

부동산표시목록

가압류권자 박OO

공유자 정OO

공유자 주OOOOOO

공유자 주OOOOOOOOOOOO

교부권자 국OOOOOOO OOOOOO

교부권자 김OOOO

교부권자 밀OO

근저당권자 신OOOOO

근저당권자 주OOO OOOOO OOO OOOOOOOOOOOO OOOO

유치권자 주OOO OO

임차인 (주)OO

채권자 유OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자 주OOOOOOOOOO

임차인현황

임차인부분전입기간보증금 · 차임배당요구
(주)미 락본건전 체2019.09.052019년9월4일 ~18개월5`000`000 · 없음
(주)미 락본건전 체2019.09.052019년9월4일 ~18개월5`000`000 · 없음
(주)미 락본건전 체2019.09.052019년9월4일 ~18개월5`000`000 · 없음

매각공고

20-11-02 · 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 429-2 · 공장용지 1743㎡

20-11-02 · 경상남도 밀양시 삼랑진읍 사기점길 11-2 · 가동호 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 480㎡ 2층 456㎡

20-11-02 · 경상남도 밀양시 삼랑진읍 사기점길 11-2 · 나동호 경량철골구조 기타지붕 단층공장 62.4㎡

20-11-02 · 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 428-1 · 도로 341㎡ (주식회사 미락에프앤에스의 341분의 60 지분 전부)

20-11-02 · 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 428-2 · 도로 378㎡ (주식회사 미락에프앤에스의 744분의 96 지분 전부)

당사자

채권자
유OOOOOOOOOOO OOOO
채무자
주OOOOOOOOOO
소유자
주OOOOOOOOOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

  • 309m용전3삼랑진1-2, 삼랑진1-3
  • 399m용전4삼랑진1-2, 삼랑진1-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
공장용지
소재지
경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 429-2
감정가
11억 8645만
최저가
7억 5933만 (64%)
건물면적
998.40㎡ (302.0평)
기일
20-11-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경상남도›밀양시›2020년

경상남도 밀양시 진행 물건