밀양지원 2019타경10366-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-18 · 경매접수
2. 19-03-19 · 경매개시결정
3. 19-03-19 · 배당요구종기
4. 20-07-20 · 5차 매각기일 · 최저가 9853만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

6939.00㎡ (2099.0평)

제시외면적

없음

보증금

985만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 9382만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

하남읍 76 · 생산관리지역

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

박기곤

소유자

박기곤

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 밀양시 하남읍 양동리 소재 "경남특수교육원" 북서측 인근에 위치하며 부근은 마을과 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(2,3,4)토지는 차량접근이 가능하며 전반적인 교통상황이 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 남동하향 부정형 경사지로서 휴경지로서 자연생 입목이 소재하며, 일부 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재합니다. 기호(2) : 남동하향 부정형 경사지로서 대부분의 지상에 관리상태가 다소 불량한 과수목(감나무)이 소재하며, 일부 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재합니다. 기호(3) : 폭이 좁은 남동하향 부정형 경사지로서 휴경지로서 자연생 입목 등이 소재합니다. 기호(4) : 남동하향 부정형 경사지로서 소나무, 활잡목 등이 자생하고 있으며, 북동측 부분은 관리상태가 다소 불량한 과수목(감나무)이 소재하고, 연고자 미상의 분묘가 본건 토지에 산재하여 다수 소재하고 있습니다. 그리고 본건 토지의 가운데 부분은 폭 약 3m의 콘크리트포장도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2,3)토지는 폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로에 접하며, 기호(4)토지는 가운데 부분이 폭 약 3m의 콘크리트포장도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3) : 자연녹지지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역, 영농여건불리농지 기호(2) : 자연녹지지역, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역 기호(4) : 자연녹지지역, 준보전산지, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호), 배출시설설치제한지역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(1,2,4)토지의 일부 지상에 연고자 미상의 분묘가 소재하고 기호(2,4)토지는 일부 지상에 소유자 미상의 과수목(감나무)이 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상입니다. 2) 본 감정평가서의 "토지건물 감정평가명세표"의 ‘감정평가액’란에는 분묘 및 제시외 수목 소재를 감안하지 않은 토지만의 가격을 표시하되, 그 비고란에는 ① 분묘소재를 감안한 평가금액, ② 제시외 수목 소재를 감안한 평가금액 및 ③ 분묘소재 및 제시외 수목소재를 감안한 평가금액을 표시하였으니 경매진행 및 응찰시에 참고하시기 바랍니다. 3) 본건 각 토지의 정확한 위치, 경계 및 현황 등을 파악하기 위해서는 지적측량을 요합니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번,3번물건

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

밀OO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-20 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 76 · 전 618㎡
• 20-07-20 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 80 · 전 1709㎡
• 20-07-20 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 79 · 전 149㎡
• 20-07-20 · 경상남도 밀양시 하남읍 양동리 산2 · 임야 4463㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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