밀양지원 2019타경11475-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 19-08-28 경매접수
2. 19-08-29 경매개시결정
3. 19-08-29 배당요구종기
4. 20-10-05 5차 매각기일 · 최저가 212만 (41%) · 기각

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

21만 (최저가의 10%)

청구금액

1809만

담당계

2계 · 350-2533

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 전

대지권

초동면 278

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

[1] 본건은 경상남도 밀양시 초동면 금포리 소재 "두암마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. [2] 본건은 경상남도 밀양시 초동면 대곡리 소재 "예촌마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 마을주변 농경지대지대로서, 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

[1,2] 제반 교통수단은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

[1] 부정형 완경사로서, 묘지로 이용중임. [2] 부정형 완경사로서, 일부 묘지 및 농경지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

[1,2] 지적도 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

[1] 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리,돼지,개)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 배출 시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 하천과인접한토지의 경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요. [2] 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한지역(닭,오리,돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역(소,젖소,닭,오리, 돼지,개))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립승인지역(수도법 시행령 제14조의3 2호)<수도법>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률> 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359-5522)별도확인요.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "사진" 및 "지적개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임. 기 타: 본건 토지 기호[1,2]는 지상에 후첨 ‘사진’과 같이 제시외분묘 (기호[1]-2기, 기호[2]-4기)가 소재하는 바, 경매 진행시 참고 하시기 바람. (제시외 분묘로 인해 영향받는 가격은 후첨 『감정평가명세표』 비고란에 별도 부기하였음.) 본건 토지 기호[2] 지상에 후첨 ‘사진’과 같이 제시외수목이 소재하며, 개략적인 주수확인 후 일괄 감정평가 하였으니, 경매 진행시 제시외수목의 소유권 및 일괄처분여부를 판단 하시기 바람. (제시외수목으로 인하여 영향받는 토지가격은 후첨 감정평가명세표 비고란에 별도 부기하였음)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 밀양시 초동면 금포리 524-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경상남도 밀양시 초동면 대곡리 278 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1번,3번물건

부동산표시목록

공유자

김OO

공유자

윤OO

교부권자

밀OO

교부권자

부OOOO OOO

교부권자

부OOOOOOO

압류권자

밀OO

압류권자

부OOOO

압류권자

부OOOOOOO

채권자

예OOOOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-10-05 · 경상남도 밀양시 초동면 대곡리 278 · 전 1907㎡ (박지곤의 지분 1907분의 165 전부)

당사자

채권자

예OOOOO OOOO

채무자

박지곤

소유자

박지곤

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 341m · 예촌마을 · 삼남2, 삼남4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

경상남도 밀양시 초동면 대곡리 278

감정가

518만

최저가

212만 (41%)

기일

20-10-05

등기부현황

등기 기재 없음