밀양지원 2019타경11765-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-01 · 경매접수
2. 19-10-18 · 경매개시결정
3. 19-10-18 · 배당요구종기
4. 20-07-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.91㎡ (23.3평)

제시외면적

없음

보증금

2480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9459만

담당계

1계 · 350-2531(구내:531)

도로명주소

미리벌중앙로3길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.91㎡ (23.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

삼문동 3

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO 외 1

소유자

망 OOOO OOO OOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경상남도 밀양시 삼문동에 소재하는 "미리벌초등학교"의 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 교육시설 등으로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건까지 차량 접근 가능하며 제반 교통이용상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 중 20층 2002호로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 및 석재 타일 마감 외. 내벽: 몰탈 위 페인팅, 벽지 및 타일 마감 외. 창호: 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트이며 기준시점 현재 공실 상태임. (1층: 침실3, 욕실2, 거실, 주방 겸 식당, 드레스룸, 보일러실, 대피공간, 실외기실 등, 복층: 방2, 거실, 욕실, 다용도실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

제반 위생·급배수 설비, 개별 난방 설비(LNG), 시스템에어컨(침실2, 거실), 홈오토메이션, 원격검침시스템, 승강기 호출 시스템, 무인경비자동문, 승강기, 소화전설비 등이 갖춰져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 건 대지권 목적인 토지는 사다리형에 가까운 부정형 평지로서 주상용 건부지로 이용 중 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 대지권 목적인 토지 남동측 및 남서측으로 왕복 2차로 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8M -10M)(소2-1-175)(저촉), 중로3류(폭 12M-15M)(중3-1-26)(접함), 가축사육제한구역(전부 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<수질 및 수생태 계 보전에 관한 법률>, <추가기재> 하천과인접한토지의경우 재난관리과하천담당(055-359 -5522)별도확인요.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본 건은 공부상의 전유 면적에 포함되지 않은 복층 부분이 소재하는 구분건물임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 본 건에는 의뢰 목록 및 집합건축물대장 전유 면적에는 포함되어 있지 않으나 본 건 내부 계단을 통해 출입이 가능한 복층 부분이 소재하는바 본 평가에서는 이를 고려 하여 평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 밀양시 미리벌중앙로3길 46, 103동 20층 2002호 (삼문동,삼문동지엘리베라움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1,밀양시 삼문동623

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

최OO

교부권자

김OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-20 · 경상남도 밀양시 미리벌중앙로3길 46, 103동 20층 2002호 (삼문동,삼문동지엘리베라움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 92.7456㎡ 2층 540.159㎡ 3층 540.159㎡ 4층 540.159㎡ 5층 540.159㎡ 6층 540.159㎡ 7층 540.159㎡ 8층 540.159㎡ 9층 540.159㎡ 10층 540.159㎡ 11층 540.159㎡ 12층 540.159㎡ 13층 540.159㎡ 14층 540.159㎡ 15층 540.159㎡ 16층 432.9096㎡ 17층 432.9096㎡ 18층 432.9096㎡ 19층 432.9096㎡ 20층 432.9096㎡ 철근콘크리트조 76.9131㎡

주변

학군

• 378m · 미리벌초등학교 · 초등학교
• 992m · 밀양중학교 · 중학교
• 1202m · 밀양여자중학교 · 중학교
• 1347m · 밀양초등학교 · 초등학교
• 1394m · 밀양고등학교 · 고등학교

버스

• 160m · 푸르지오입구 · 23, 24, 26, 27, 27-1, 27-2, 28, 4-1번, 4-1청운, 4-2번, 7번, 7삼랑, 7지동
• 264m · 세경아파트앞 · 23, 24, 27, 27-1, 27-2, 28, 4-1번, 4-1청운, 4-2번
• 300m · 세경아파트앞 · 26, 27, 27-1, 27-2, 28, 4-2번, 7번, 7삼랑, 7지동
• 351m · 미리벌초등학교 · 23, 24, 27, 27-1, 27-2, 28, 4-1번, 4-1청운, 4-2번
• 370m · 미리벌초등학교 · 26, 27, 27-1, 27-2, 28, 4-2번, 7번, 7삼랑, 7지동

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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