마산지원 2017타경2577-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-11 · 경매접수
2. 17-04-12 · 경매개시결정
3. 17-07-03 · 배당요구종기
4. 18-05-24 · 3차 매각기일 · 최저가 4156만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

67.60㎡ (20.4평)

토지면적

284.00㎡ (85.9평)

제시외면적

없음

보증금

415만 (최저가의 10%)

청구금액

2736만

담당계

4계 · 055-240-9344

건물 · 대지권

건물

67.60㎡ (20.4평) · 조적조 · 대지

대지권

진북면 123-19

호

단층

당사자

채권자

경남신용보증재단

채무자

김경옥

소유자

김경옥

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건 일련번호1),3)토지는 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 예곡리 소재 예곡마을 내에<br />소재하며, 주위는 일반 취락지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 일련번호1),3)토지는 공히 소형 차량 출입이 가능하며, 제반 교통 사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대상물건 일련번호1)토지는 다각형의 토지이고, 일련번호3)토지는 세장형에 가까운 토지로서, <br />지면은 대체로 평탄하며 일련번호1),3)토지는 공히 "건부지"로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건 일련번호1),3)토지는 공히 남측으로 노폭 약 3-4M 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

대상물건 일련번호1),3)토지 공히 : 자연녹지지역, 자연취락지구 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

대상물건 일련번호3)토지지상 : ㄷ) 시멘트 벽조 슬라브지붕 1층 (주택) 약 58.78㎡ 입니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌ 임대관계 : 미상입니다.<br />└ 기 타 : ----

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

대상물건 일련번호2)건물은 조적조 스레이트지붕 단층건으로서,<br /> 내,외벽 : 세멘모르타르 마감,<br /> 창 호 : 목재창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

대상물건 일련번호2) : 현황 "축사"로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

고정난방시설 없습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

대상물건 일련번호1)지상 : ㄱ) 조적조슬라브지붕 1층(관리사) 약 40.3㎡<br /> ㄴ) 샌드위치판넬조 판넬지붕 2층(사무실 및 창고) 약 35.0㎡<br />대상물건 일련번호3)지상 : ㄹ) 조적조슬라브지붕 1층(보일러실 및 창고) 약 5.3㎡ 입니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

┌ 임대관계 : 미상입니다.<br />└ 기 타 : ----

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 예곡리 123-19 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 진북예곡2길 62-1 · 건물 · 동물및식물관련시설
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 예곡리 123-15 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

본건1. 현황 대로 위 지상에 본건2의 제시건물 및 제시외건물 (ㄱ)조적조 슬라브 지붕 단층 주택(관리사) (ㄴ)조립식판넬조 샌드위치판넬지붕 2층평 주택(또는 창고로 제시외건물(ㄱ)의 옥상위 소재) 외 일부 종물 및 부합물(철파이프조 천막지붕의 창고, 철파이프조 비닐하우스 등), 철컨테이너박스 등이 소재함. 본건3. 현황 대로 위 지상에 제시외건물 (ㄷ)시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 주택 소재하며 건축물대장상 타인소유(오영환-별첨 건축물대장 참조)로 표기되어 있으나 현장 방문시 이해당사자 부재 등으로 실제 소유관계는 확인하지 못하였으므로 참조 바람. *본건1,3 토지는 인접토지와의 경계가 불분명하여 인접토지 일부를 점용하거나 또는 타인점유부분의 유무 등, 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

가압류권자

경남신용보증재단

가압류권자

진북농업협동조합

교부권자

국민건강보험공단 창원마산지사

근저당권자

이○○

근저당권자

허○○

압류권자

창원시마산합포구

채권자

경남신용보증재단

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-24 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 예곡리 123-19 · 대 284㎡ 제시외-주택 조적조슬라브지붕 40.3㎡ 450,000×15/30-사무실 및 창고 샌드위치판넬조판넬지붕 35.0㎡ 180,000×15/30
• 18-05-24 · 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 진북예곡2길 62-1 · 조적조 스레이트지붕 단층 축사 67.6㎡

주변

학군

• 1254m · 하북초등학교

버스

• 203m · 예곡 · 74, 74-1
• 223m · 예곡 · 74, 74-1
• 272m · 예곡 · 74, 74-1
• 307m · 예곡 · 74, 74-1
• 497m · 지산마을 · 74, 74-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다