마산지원 2017타경2935-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-04-27 경매접수
2. 17-04-28 경매개시결정
3. 17-07-27 배당요구종기
4. 18-02-28 3차 매각기일 · 최저가 4억 7807만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3388.00㎡ (1024.9평)

제시외면적

없음

보증금

4780만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 780만

담당계

4계 · 055-240-9344

건물 · 대지권

건물

답

대지권

진동면 26-1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 소재 "태봉고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 전, 답 등이 혼재하는 마을주변 농경지대로서, 제반 주위환<br />경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1: 남서측으로 하향 완경사 지세의 자체지반은 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 단독<br /> 주택 신축을 위해 건축신고한 잡종지 상태임.<br />기호2: 남서측으로 하향 완경사 지세의 부정형 토지로서, 현황 도로예정부지임.<br />기호3: 남서측으로 하향 완경사 지세의 자체지반은 대체로 평탄한 부정형 토지로서, 대부<br /> 분 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1,3: 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근이 가능함.<br />기호2: 지적도상 맹지이나, 남서측으로 타인소유의 비포장 도로가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1: 계획관리지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한<br /> 특별조치법>, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포<br /> 함).<br />기호2: 계획관리지역.<br />기호3: 계획관리지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한<br /> 특별조치법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임.<br />○ 기 타 : "감정평가액의 산출근거 및 결정 의견" 중 "Ⅴ. 그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 26-1 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 26-4 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 26-5 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

본건1. 제시목록상 지목이 답이나 현황은 평탄화 작업이 되어 있는 잡종지상태의 토지로 보여짐. 본건2. 제시목록상 지목이 답이나 현황은 대부분 잡종지상태로 본건1,3의 진입로 등으로 보여짐. 본건3. 현황 대부분 농경지이나 북서측 일부는 잡종지상태로 볼 수도 있음. *본건1~3은 인접토지와의 경계가 불분명하여 각 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료되며 또한 지적도상 맹지로 인접토지(27-5번지로 현황 진입로의 일부)를 통해 출입이 가능한 것으로 보여지므로 참조 바람.

부동산표시목록

가등기권자

이○○

가압류권자

주식회사 대구은행

교부권자

경상남도김해시

교부권자

국민건강보험공단 창원중부지사

교부권자

김해세무서

교부권자

북부산세무서

교부권자

창원시마산합포구

압류권자

경상남도김해시

채권자

진전농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-02-28 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 26-1 · 답 541㎡
• 18-02-28 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 26-4 · 답 169㎡
• 18-02-28 · 경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 26-5 · 답 2678㎡

당사자

채권자

진전농업협동조합

채무자

이규옥

소유자

이규옥

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 진동면 태봉리 26-1

감정가

7억 4699만

최저가

4억 7807만 (64%)

기일

18-02-28

등기부현황

등기 기재 없음