마산지원 2017타경3167-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

1. 17-05-10 경매접수
2. 17-05-10 경매개시결정
3. 17-08-07 배당요구종기
4. 18-05-03 5차 매각기일 · 최저가 3932만 (41%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.19㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

393만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5851만

담당계

3계 · 055) 240-9415

도로명주소

아구찜길

건물 · 대지권

건물

33.19㎡ (10.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

7

호

9층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 "오동동문화광장" 남동측 인근에 위치하<br />며, 주위는 근린생활시설 등이 밀집한 상업지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가-사) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제3층 제309호, 제4층 <br />제410호, 제6층 제611호, 제7층제704호, 제7층 제707호, 제7층 제711호 및 제9층 제906호<br />로서,<br />외벽: 복합판넬 및 화강석 등 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감<br />창호: 샷시창호 구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가-사) 오피스텔(주거용)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 등의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로1류에, 북측으로 소로3류(국지도로)에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(접함), 소로3류(국지도로)(접함)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근의 유사 물건<br />및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로, 경매 <br />진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 아구찜길 7, 3층309호 (동성동,리치클2) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 아구찜길 7, 4층410호 (동성동,리치클2) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 아구찜길 7, 6층611호 (동성동,리치클2) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 아구찜길 7, 7층704호 (동성동,리치클2) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산합포구 아구찜길 7, 7층707호 (동성동,리치클2) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 경상남도 창원시 마산합포구 아구찜길 7, 7층711호 (동성동,리치클2) · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 경상남도 창원시 마산합포구 아구찜길 7, 9층906호 (동성동,리치클2) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건1~6. 각 주거형 오피스텔로 이용중임.

부동산표시목록

교부권자

창원시마산합포구

근저당권부질권자

금천신용협동조합

근저당권부질권자

주식회사 나노핀테크

근저당권부질권자

주식회사 와이앤케이

근저당권부질권자

황○○

근저당권자

김○○

승계인

주식회사 엔피엘대부

임차권자

백○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

백○○

임차인

송○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

정○○

채권자

마산남성신용협동조합

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-03 · 경상남도 창원시 마산합포구 아구찜길 7, 3층309호 (동성동,리치클2) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 업무시설(오피스텔) 및 제1종근린생활시설 지하3층 848.5097㎡ 지하2층 808.8131㎡ 지하1층 1031.5205㎡ 1층 762.1446㎡ 2층 777.661㎡ 3층 777.661㎡ 4층 777.661㎡ 5층 777.661㎡ 6층 707.6584㎡ 7층 627.8494㎡ 8층 561.2035㎡ 9층 450.3969㎡ 철근콘크리트구조(오피스텔) 33.1925㎡

당사자

채권자

마산남성신용협동조합

채무자

서경임

소유자

서경임

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 738m · 마산용마고등학교 · 고등학교
• 849m · 합포초등학교 · 초등학교
• 1038m · 무학초등학교 · 초등학교
• 1203m · 용마초등학교 · 초등학교
• 1236m · 합포중학교 · 중학교
• 1274m · 의신여자중학교 · 중학교
• 1322m · 합포고등학교 · 고등학교
• 1471m · 마산교방초등학교 · 초등학교
• 1499m · 산호초등학교 · 초등학교
• 1499m · 산호초등학교 · 초등학교

버스

• 55m · 오동동아구찜거리 · 102, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
• 109m · 오동동아구찜거리 · 102, 107, 108, 109, 114, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 263, 263-1, 273, 277, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 78
• 134m · 어시장/수협 · 107, 114, 160, 163, 164, 740
• 145m · 불종로이인창치과 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
• 153m · 오동동문화광장 · 100, 106, 258, 258-1, 258-9, 262, 49, 51, 53, 54, 71, 77, BRT일반(5000)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 아구찜길 7, 3층309호 (동성동,리치클2)

감정가

9600만

최저가

3932만 (41%)

건물면적

33.19㎡ (10.0평)

기일

18-05-03

등기부현황

등기 기재 없음