마산지원 2017타경3167-5

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.15㎡ (9.1평)

제시외면적

없음

보증금

455만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5851만

담당계

3계 · 055) 240-9415

도로명주소

아구찜길

건물 · 대지권

건물

30.15㎡ (9.1평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

7

호

9층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 동성동 소재 "오동동문화광장" 남동측 인근에 위치하<br />며, 주위는 근린생활시설 등이 밀집한 상업지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가-사) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물 내 제3층 제309호, 제4층 <br />제410호, 제6층 제611호, 제7층제704호, 제7층 제707호, 제7층 제711호 및 제9층 제906호<br />로서,<br />외벽: 복합판넬 및 화강석 등 마감<br />내벽: 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감<br />창호: 샷시창호 구조입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가-사) 오피스텔(주거용)로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 난방설비 등이 구비되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 부정형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 등의 부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 소로1류에, 북측으로 소로3류(국지도로)에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 소로1류(접함), 소로3류(국지도로)(접함)

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 인하여 내부확인이 곤란하여 인근의 유사 물건<br />및 관련 공부와 외부관찰에 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으므로, 경매 <br />진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대한 재확인이 요망됩니다.더 보기

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4852만 ~ 5828만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 아구찜길 7, 7층707호 (동성동,리치클2)

감정가

8900만

최저가

4556만 (51%)

건물면적

30.15㎡ (9.1평)

기일

18-06-07

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음