경매· 상가
마산지원 2017타경4146-1
경상남도 창원시 마산합포구 진전면 창포리 78-2
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가2억 4452만380만/평· 감정가 3억 566만 (80%)
담당계1계055-240-9413
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 2억 4452만감정가 대비 80%
- 감정가
- 3억 566만
- 최저 평당가
- 380만/평건물면적 기준 · 총액 2억 4452만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 2억 4452만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 212.76㎡ (64.4평)
- 토지면적
- 535.00㎡ (161.8평)
- 제시외면적
- 14.30
- 보증금
- 2445만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 1960만
- 담당계
- 1계 · 055-240-9413
건물 · 대지권
- 건물
- 212.76㎡ (64.4평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 진전면 78-2
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-01-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 창포리 소재 "창포마을" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 상가, 일반주택, 농경지 등이 혼재하는 해안 상가지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인근지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 접도구역(2013-05-14)<도로법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계 : 미상임.<br />○ 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 중 "VI. 그 밖의 사항" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
2: 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층건으로서,<br /> ┌외벽: 적벽돌 및 몰탈위 페인트 마감.<br /> │내벽: 벽지도배, 타일 마감 등.<br /> └창호: 샷시창호.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
2: 근린생활시설로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
제반 위생설비 및 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 중 "VI. 그 밖의 사항" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계 : 미상임.<br />○ 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 중 "VI. 그 밖의 사항" 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-02-12 | sd | 2018.02.12 송달간주 |
| 18-01-31 | sd | 2018.02.06 폐문부재 |
| 18-01-31 | sd | 2018.02.02 도달 |
| 18-01-31 | sd | 2018.02.02 도달 |
| 18-01-31 | sd | 2018.02.02 도달 |
| 18-01-31 | sd | 2018.02.02 도달 |
| 18-01-31 | sd | 2018.02.02 도달 |
| 18-01-31 | sd | 2018.02.02 도달 |
| 18-01-26 | sd | 2018.01.30 도달 |
| 17-06-27 | sd | 2017.06.29 도달 |
| 17-06-27 | sd | 2017.07.03 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 창포리 78-2 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 회진로 1467 · 건물 · 근린생활시설
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 미상 · 0명
본건1. 현황 대로 위 지상에 본건2의 제시건물(가) 및 일부 부합물 소재하는 것으로 보이나 제시건물(가)의 지하부분은 왼쪽 벽체 하단에 지하 통풍구로 보이는 부분이 있으나 출입구 등을 찾지 못해 실제 존재하는지의 여부 등을 확인하지 못하였으므로 참조 바람. *본건 토지는 인접하는 구거를 복개하여 일단의 주차장 등, 부속토지로 이용하고 있는 것으로 보여지나 인접토지와의 경계가 불분명하여 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.
부동산
부동산
부동산표시목록
가압류권자 삼성생명보험 주식회사
가압류권자 신용보증기금
가압류권자 주식회사국민은행
교부권자 국민건강보험공단부산사상지사
교부권자 창원시마산합포구
채권자 주식회사국민은행
채무자겸소유자 장○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
18-01-11 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 창포리 78-2 · 대 535㎡
18-01-11 · 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 회진로 1467 · 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 제2종근린생활시설 지하층 199.42㎡ 1층 198.46㎡ 제시외-근린생활시설 일부 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 12.8㎡ -보일러실 조적조 슬래브지붕 단층 1.5㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사국민은행
- 채무자
- 장영숙
- 소유자
- 장영숙
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
반경 1.5km 안에 학교가 없습니다
버스
- 194m창포77, 77-1
- 231m창포마을77, 77-1
- 262m창포마을77, 77-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 상가
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 창포리 78-2
- 감정가
- 3억 566만
- 최저가
- 2억 4452만 (80%)
- 건물면적
- 212.76㎡ (64.4평)
- 기일
- 18-01-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 마산합포구 진행 물건
- 마산지원 2023타경105323-1 · 상가 · 진동면23.2억 (45%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1619-2 · 오피스텔(주거) · 중앙동2가490만 (6%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1787-1 · 아파트 · 완월동8624만 (56%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경239-1 · 전 · 구산면2420만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경280-1 · 전 · 진동면1460만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경285-1 · 대지 · 진동면4210만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경339-1 · 상가 · 현동7731만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경365-4 · 상가 · 우산동1.9억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-1 · 임야 · 진전면1098만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-2 · 임야 · 진전면2843만 (49%) · 26-10-29
- 165건 모두 보기