경매· 기타
마산지원 2017타경4641-1
경상남도 창원시 마산합포구 남성동 246-1 한백마리나타운 4층401호
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가15억346만/평· 감정가 15억 (100%)
담당계3계055) 240-9415
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 15억감정가 대비 100%
- 감정가
- 15억최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 346만/평건물면적 기준 · 총액 15억
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 15억 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 대지권면적
- 26687.00㎡ (8072.8평)
- 건물면적
- 1431.42㎡ (433.0평)
- 토지면적
- 26687.00㎡ (8072.8평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 5000만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 12억 9786만
- 담당계
- 3계 · 055) 240-9415
- 도로명주소
- 해안대로
건물 · 대지권
- 건물
- 1431.42㎡ (433.0평) · 철근콘크리트조 · 기타
- 대지권
- 남성동 246-1 · 26687.00㎡ (8072.8평)
- 호
- 18층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 신포동1가 소재 "마산소방서" 북동측 인근에 위치하는 한백마리나타운 4층 401호로서, 주위는 근린생활시설 및 상가 등이 혼재하는 노선 상가지대<br />로서, 제반 주위환경은 보통시됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트조 평스라브지붕 18층건중 4층 401호로서,<br /> ┌ 외벽: 복합판넬(상가동) 마감, 몰탈위 페인트(아파트) 마감 등.<br /> │ 내벽: 인테리어 마감, 일부 타일 붙임 등.<br /> └ 창호: 샷시 창호 등.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
의료시설(현황: 공실)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
제반 급배수 및 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인근지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
남동측으로 광로3류, 남서측으로 중로1류, 북서측으로 소로2류와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 중심지미관지구, 광로3류(접합), 소로2류(국지도로)(접합), 중로<br />1류(보조간선도로)(접합).
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계: 미상임.<br />○ 기 타: 없 음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-04-11 | sd | 2018.04.11 송달간주 |
| 18-04-09 | sd | 2018.04.09 송달간주 |
| 18-04-03 | sd | 2018.04.05 도달 |
| 18-04-03 | sd | 2018.04.05 도달 |
| 18-04-03 | sd | 2018.04.05 도달 |
| 18-04-03 | sd | 2018.04.04 도달 |
| 18-04-03 | sd | 2018.04.09 도달 |
| 18-04-03 | sd | 2018.04.09 폐문부재 |
| 18-04-03 | sd | 2018.04.05 수취인불명 |
| 18-04-03 | sd | 2018.04.05 도달 |
| 18-04-03 | sd | 2018.04.05 도달 |
| 18-04-03 | sd | 2018.04.05 도달 |
| 18-03-28 | sd | 2018.04.02 도달 |
| 18-03-16 | mg | 2018.03.16 발급 |
| 18-02-06 | sd | 2018.02.21 도달 |
| 18-01-22 | sd | 2018.01.31 주소불명 |
| 17-07-18 | sd | 2017.07.26 주소불명 |
| 17-07-11 | sd | 2017.07.13 도달 |
| 17-07-11 | sd | 2017.07.18 주소불명 |
| 17-07-11 | sd | 2017.07.14 도달 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 남성동 246-1 한백마리나타운 4층401호 · 집합건물 · 의료시설
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 2명
의료시설(한울요양병원-폐업으로 인한 내부 미확인).
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 재단법인아이누리(한울요양병원) | 점포 | 본건 전부 | 미상(기타란1참조) | 2014년 말경 ~ 2017년4월경(폐업) |
| 강○○ | 주거 | 미상(별지 점유관계조사서의 기타란 참조) | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 한백프라자관리소
교부권자 국민건강보험공단 창원마산지사
교부권자 마산세무서
교부권자 창원시마산합포구
근저당권자 김○○
배당요구권자 한백프라자관리소
소유자 김○○
임차인 강○○
임차인 재단법인아이누리(한울요양병원)
채권자 주식회사경남은행
채무자겸소유자 강○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강○○ | 미상 | 2016.06.03 | |||
| 재단법인아이누리(한울요양병원) | 전부 | 2014년 말경 ~ 2017년4월경(폐업) |
매각공고
18-03-08 · 경상남도 창원시 마산합포구 남성동 246-1 한백마리나타운 4층401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 18층 공동주택(아파트), 업무시설, 판매시설, 의료시설, 제1,2종근린생활시설, 운동시설, 의료시설 지하5층 1661.88㎡ 지하4층 1920.01㎡ 지하3층 1920.01㎡ 지하2층 1920.01㎡ 지하1층 1932.49㎡ 지상1층 1456.85㎡ 2층 1627.56㎡ 3층 1627.56㎡ 4층 1627.56㎡ 5층 1642.76㎡ 6층 532.97㎡ 7층 469.26㎡ 8층 464.88㎡ 9층 574.55㎡ 10층 575.55㎡ 11층 572.36㎡ 12층 572.36㎡ 13층 572.36㎡ 14층 572.36㎡ 15층 572.36㎡ 16층 572.36㎡ 17층 572.36㎡ 18층 572.36㎡ 철근콘크리트구조 1431.42㎡
당사자
- 채권자
- 주식회사경남은행
- 채무자
- 강인호
- 소유자
- 김아름 외 1
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 838m무학초등학교초등학교
- 1225m완월초등학교초등학교
- 1238m마산용마고등학교고등학교
- 1315m마산중학교중학교
- 1334m합포초등학교초등학교
- 1350m마산고등학교고등학교
- 1382m합포고등학교고등학교
- 1436m의신여자중학교중학교
버스
- 209m어시장100, 102, 106, 107, 108, 109, 114, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 262, 263, 263-1, 271, 272, 273, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 49, 50, 51, 53, 54, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 71, 77, BRT급행(6000), BRT일반(5000)
- 210m어시장-성모안과앞250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
- 223m어시장720, 740, BRT급행(6000)
- 225m어시장-송월타월앞250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32
- 235m어시장260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 271, 273, 277, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 73, 74, 75, 76, 77, 78
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 기타
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 남성동 246-1 한백마리나타운 4층401호
- 감정가
- 15억
- 최저가
- 15억 (100%)
- 건물면적
- 1431.42㎡ (433.0평)
- 대지권면적
- 26687.00㎡ (8072.8평)
- 기일
- 18-03-08
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 마산합포구 진행 물건
- 마산지원 2023타경105323-1 · 상가 · 진동면23.2억 (45%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1619-2 · 오피스텔(주거) · 중앙동2가490만 (6%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1787-1 · 아파트 · 완월동8624만 (56%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경239-1 · 전 · 구산면2420만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경280-1 · 전 · 진동면1460만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경285-1 · 대지 · 진동면4210만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경339-1 · 상가 · 현동7731만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경365-4 · 상가 · 우산동1.9억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-1 · 임야 · 진전면1098만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-2 · 임야 · 진전면2843만 (49%) · 26-10-29
- 165건 모두 보기