마산지원 2017타경4795-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-07-12 경매접수
2. 17-07-13 경매개시결정
3. 17-10-10 배당요구종기
4. 18-02-22 3차 매각기일 · 최저가 1억 35만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

132.88㎡ (40.2평)

토지면적

116.00㎡ (35.1평)

제시외면적

8.30

보증금

1003만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · 055-240-9414

도로명주소

완월동19길

건물 · 대지권

건물

132.88㎡ (40.2평) · 조적조 · 단독주택

대지권

완월동 21-21

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 소재 "완월초교"북동측 인근에 위치하며<br /> 부근은 기존주택지대로서 제반 입지조건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 노폭 약4m의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

『토지이용계획확인서』상, 제2종일반주거지역 상대보호구역<교육환경 보호에 관한<br /> 법률>, 상대보호구역(2014-12-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(마산<br /> 중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨"건물개황도"와 같이 본건의 종물 및 부합물로서,<br /> ㄱ) 판넬조 판넬지붕 단층 보일러실 약4.2㎡<br /> ㄴ) 섀시트러스위 렉산지붕 약3.2㎡<br /> ㄷ) 섀시트러스위 렉산지붕 약0.9㎡ 이상 3개동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

조적조 슬래브지붕 2층건(사용승인일:2001.12.27 / 2층증축일자:2002.03.27)으로서,<br /> 외벽:드라이비트 및 몰탈위페인팅마감.<br /> 내벽 및 천정:폐문 부재로 인하여 조사치 못함.<br /> 창호:섀시 및 목재 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수, 위생설비 및 도시가스보일러에 의한 난방시설 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

토지감정평가요항표 제시외건물란 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계:미상임.<br /> 기 타:본건은 현장조사시 거주인의 부재 및 폐문으로 인하여 내부구조와 현황을<br /> 확인하지 못하였는 바, 귀 제시목록에 따라 외부관찰과 인근 유사물건의<br /> 통상적인 내부상태를 기준으로 평가하였으니, 경매진행시 유의 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 21-21 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 21-21 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

본건1. 현황 대로 이용중이며 위 지상에 본건2의 제시건물 및 일부 부합물 소재함. *본건1토지 중 북측 일부는 타인이 점유 사용하고 있는 것으로 보여지나 본건의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨.

부동산표시목록

가등기권자

심○○

가처분권자

허○○

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

창원시마산합포구

근저당권자

심○○

소유자

이○○

임차인

이○○

점유자

허○○

채권자

반월중앙새마을금고

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-22 · 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 21-21 · 대 116㎡
• 18-02-22 · 경상남도 창원시 마산합포구 완월동 21-21 · 조적조 슬래브지붕 2층 단독주택 1층 62.80㎡ 2층 61.78㎡ 제시외-보일러실 판넬조 판넬지붕 단층 4.2㎡ -가추 섀시트러스위 렉산지붕 단층 3.2㎡ -가추 섀시트러스위 렉산지붕 단층 0.9㎡

당사자

채권자

반월중앙새마을금고

채무자

이호찬

소유자

이태겸

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주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 109m · 완월초등학교 · 초등학교
• 221m · 마산고등학교 · 고등학교
• 298m · 마산중학교 · 중학교
• 411m · 무학초등학교 · 초등학교
• 622m · 마산여자고등학교 · 고등학교
• 643m · 월성초등학교 · 초등학교
• 946m · 합포고등학교 · 고등학교
• 1117m · 마산중앙고등학교 · 고등학교
• 1198m · 의신여자중학교 · 중학교
• 1451m · 마산교방초등학교 · 초등학교
• 1463m · 마산제일여자중학교 · 중학교

버스

• 92m · 완월초등학교 · 102, 103, 260, 260-1, 260-2, 262
• 160m · 마산중학교 · 271
• 297m · 경남데파트 · 100, 101, 102, 103, 106, 107, 108, 109, 122, 160, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 24, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 251, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32, 253, 257, 258, 258-1, 258-9, 259, 260, 260-1, 260-2, 262, 263, 263-1, 272, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 51, 53, 54, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 71, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 77, 78, BRT일반(5000)
• 313m · 경남데파트-맞은편 · 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31
• 319m · 만소노인재가복지센터 · 271

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 완월동 21-21

감정가

1억 5679만

최저가

1억 35만 (64%)

건물면적

132.88㎡ (40.2평)

기일

18-02-22

등기부현황

등기 기재 없음