경매· 단독주택
마산지원 2017타경5064-1
경상남도 창원시 마산합포구 상남동 34-11
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가1억 6436만738만/평· 감정가 2억 545만 (80%)
담당계1계055-240-9413
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6436만감정가 대비 80%
- 감정가
- 2억 545만
- 최저 평당가
- 738만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6436만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 1억 6436만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 73.61㎡ (22.3평)
- 토지면적
- 129.00㎡ (39.0평)
- 제시외면적
- 2.30
- 보증금
- 1643만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8533만
- 담당계
- 1계 · 055-240-9413
- 도로명주소
- 노산북2길
건물 · 대지권
- 건물
- 73.61㎡ (22.3평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택
- 대지권
- 상남동 34-11
- 호
- 2층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 18-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 경상남도 창원시 마산합포구 상남동 소재 "북마산 중앙시장" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 일반주택 등이 소재하는 기존 주택지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인근지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 단독주택으로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
북동측으로 노폭 약 4m, 남동측으로 노폭 약 2m 내외의 도로가 개설되어 있음.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 상대보호구역(경남전자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계 : 미상임.<br />○ 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 중 "VI. 그 밖의 사항" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층건으로서,<br /> ┌외벽: 벽돌 쌓기, 몰탈위 페인트 등.<br /> │내벽: 벽지도배, 일부 타일 붙임 등.<br /> └창호: 샷시창호.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
1-2층: 단독주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
제반 급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
"감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 내 "Ⅵ. 그 밖의 사항" 참조.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
○ 임대관계 : 미상임.<br />○ 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 중 "VI. 그 밖의 사항" 참조.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 18-04-26 | sd | 2018.04.27 송달간주 |
| 18-04-19 | sd | 2018.04.24 도달 |
| 18-04-19 | sd | 2018.04.24 도달 |
| 18-04-19 | sd | 2018.04.23 도달 |
| 18-04-19 | sd | 2018.04.23 도달 |
| 18-04-19 | sd | 2018.04.23 이사불명 |
| 18-04-19 | sd | 2018.04.23 도달 |
| 18-04-19 | sd | 2018.04.23 도달 |
| 18-03-30 | sd | 2018.04.04 도달 |
| 17-08-03 | sd | 2017.08.03 송달간주 |
| 17-07-27 | sd | 2017.08.01 도달 |
| 17-07-27 | sd | 2017.07.31 이사불명 |
목록
목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 상남동 34-11 · 토지 · 대지
목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 노산북2길 30 · 건물 · 다중주택
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
본건1. 현황 대로 이용중이며 위 지상에 본건2의 제시건물 및 일부 부합물 소재함. *본건2의 제시건물은 의뢰목록상 1층 일부가 점포(근린생활시설)이나 외관상으로는 현황 1층 전체가 주택으로 보여지므로 참조 바람.
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 주거 | 2층 전부 | 7,000만원 | 2014년10월10일 ~ |
부동산표시목록
가등기권자 한○○
교부권자 국민건강보험공단창원마산지사
교부권자 창원시마산합포구
근저당권자 창원시축산업협동조합
임차인 황○○
채권자 한○○
채무자겸소유자 권○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 2층 전부 | 2014.10.17 | 2014. 10. 10. ~ | 7,000만원 · 없음 | |
| 황○○ | 2층 전부 | 2014.10.17. | 2014. 10. 10. ~ 2016. 10. 10. | 7,000만원 | 2017.08.18 |
매각공고
18-03-15 · 경상남도 창원시 마산합포구 상남동 34-11 · 대 129㎡
18-03-15 · 경상남도 창원시 마산합포구 노산북2길 30 · 시멘트벽돌조슬래브지붕 2층 주택및점포 1층 71.31㎡ (내역 주택 61.39㎡ 점포 9.92㎡) 2층 52.10 (주택) 제시외-창고 블록조 슬래브지붕 단층 1㎡ -창고 블록조 슬래브지붕 2층소재 1.3㎡
당사자
- 채권자
- 한강석
- 채무자
- 권오덕
- 소유자
- 권오덕
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 616m마산교방초등학교초등학교
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- 959m합포고등학교고등학교
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- 1064m마산교동초등학교초등학교
- 1160m마산여중
버스
- 124m회산교101, 103, 114, 24, 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71
- 177m회산교101, 103, 114, 24, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 273, 54, 71
- 182m회산교-재건약국앞250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32
- 211m노비산입구101, 103, 114, 24, 250-10, 250-20, 250-21, 250-22, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 54, 71
- 327m합포주유소101, 103, 114, 24, 250-10, 250-20, 250-23, 250-30, 250-40, 250-41, 252-20, 252-21, 252-23, 252-24, 252-30, 252-31, 252-32, 253, 258, 258-1, 258-9, 262, 273, 54, 71
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 단독주택
- 소재지
- 경상남도 창원시 마산합포구 상남동 34-11
- 감정가
- 2억 545만
- 최저가
- 1억 6436만 (80%)
- 건물면적
- 73.61㎡ (22.3평)
- 기일
- 18-03-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
경상남도 창원시 마산합포구 진행 물건
- 마산지원 2023타경105323-1 · 상가 · 진동면23.2억 (45%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1619-2 · 오피스텔(주거) · 중앙동2가490만 (6%) · 26-10-29
- 마산지원 2024타경1787-1 · 아파트 · 완월동8624만 (56%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경239-1 · 전 · 구산면2420만 (8%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경280-1 · 전 · 진동면1460만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경285-1 · 대지 · 진동면4210만 (12%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경339-1 · 상가 · 현동7731만 (24%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경365-4 · 상가 · 우산동1.9억 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-1 · 임야 · 진전면1098만 (49%) · 26-10-29
- 마산지원 2025타경387-2 · 임야 · 진전면2843만 (49%) · 26-10-29
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