마산지원 2017타경5231-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-08-02 경매접수
2. 17-08-03 경매개시결정
3. 17-10-26 배당요구종기
4. 18-03-22 3차 매각기일 · 최저가 5448만 (64%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

42.88㎡ (13.0평)

토지면적

48.25㎡ (14.6평)

제시외면적

1.00

보증금

544만 (최저가의 10%)

청구금액

3407만

담당계

2계 · 055-240-9414

도로명주소

산호북1길

건물 · 대지권

건물

42.88㎡ (13.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

산호동 20-7

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 소재‘신세계백화점 마산점’남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 중소규모의 아파트 및 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 제반 교통 사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서 단독주택 부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약 8미터의 도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로2류(국지도로)(접합) 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감.<br />바닥 : 장판 등 마감.<br />창호 : 샤시창호 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

2층에 제시외건물ㄱ이 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

번호2 건물 2층은 공부상면적(23.83㎡)과 실측면적(49.5㎡)이 상이하여, 실측면적을 기준하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 20-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 산호북1길 39 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

본건1. 현황 대로 이용중이며 위 지상에 본건2의 제시건물 외 일부 종물 및 부합물 소재함. *본건2의 제시건물은 외관상 일부 리모델링(증,개축)을 한 것으로 보여지므로 참조 바람.

부동산표시목록

공유자

이○○

교부권자

국민건강보험공단창원진해지사

근저당권자

구암새마을금고

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

송○○

임차인

이○○

채권자

주식회사경진공조

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-22 · 경상남도 창원시 마산합포구 산호동 20-7 · 대 96.5㎡ (공유자 김창수 지분 2분의 1 전부)
• 18-03-22 · 경상남도 창원시 마산합포구 산호북1길 39 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 59.93㎡ 2층 23.83㎡ (공유자 김창수 지분 2분의 1 전부) 제시외-창고 경량철골조 판넬지붕 2층소재 1㎡

당사자

채권자

주식회사경진공조

채무자

김창수

소유자

김창수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 287m · 용마초등학교 · 초등학교
• 292m · 합포중학교 · 중학교
• 510m · 산호초등학교 · 초등학교
• 511m · 산호초등학교 · 초등학교
• 693m · 합포초등학교 · 초등학교
• 734m · 마산용마고등학교 · 고등학교
• 918m · 가고파초등학교 · 초등학교
• 997m · 봉덕초등학교 · 초등학교
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• 1137m · 시립도서관
• 1335m · 창신중학교 · 중학교
• 1354m · 한일전산여고

버스

• 240m · 신세계백화점 · 102, 107, 108, 109, 114, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 540-1, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 78
• 288m · 신세계백화점 · 102, 107, 108, 109, 114, 163, 164, 20, 21, 22, 23, 250, 257, 259, 260, 260-1, 260-2, 277, 40, 41, 42, 44, 45, 46, 50, 60, 61, 61-1, 62, 64, 64-1, 65, 65-1, 65-2, 70, 72, 72-8, 720, 73, 74, 740, 75, 76, 78
• 316m · 산호시장입구 · 100, 106, 160, 53, 540
• 321m · 산호시장입구 · 100, 106, 160, 53
• 360m · 창원NC파크.마산회원구청 · 100, 106, 160, 53, 540, 540-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 산호동 20-7

감정가

8513만

최저가

5448만 (64%)

건물면적

42.88㎡ (13.0평)

기일

18-03-22

등기부현황

등기 기재 없음