마산지원 2017타경5354-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-08-07 경매접수
2. 17-08-08 경매개시결정
3. 17-10-30 배당요구종기
4. 18-06-21 3차 매각기일 · 최저가 6억 3545만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1207.72㎡ (365.3평)

토지면적

1873.00㎡ (566.6평)

제시외면적

없음

보증금

6354만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 2328만

담당계

2계 · 055-240-9414

건물 · 대지권

건물

1207.72㎡ (365.3평) · 벽돌조 · 대지

대지권

구산면 324

호

단층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 소재 ‘구산초등학교’ 동측 인근에 위치하며 주위는 임야, 농경지 및 단독주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 제반 교통사정은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

번호1,5: 부정형 평지로서 공업용으로 이용중입니다.<br />번호4: 사다리 평지로서 공업용으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

번호1,5: 남측으로 노폭 약 6미터의 도로와 접합니다.<br />번호4: 북척으로 노폭 약 6미터의 도로와 접합니다.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

번호1: 자연녹지지역, 소로2류(저촉), 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사<br /> 시설 보호법>,<br />번호4,5: 자연녹지지역, 제한보호구역(해군기지)<군사기지 및 군사시설 보호법> <br /> 입니다.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 없습니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

번호2: 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br />내벽 : 페인팅 등 마감<br />창호 : 알루미늄샤시 입니다.<br /><br />번호2-1: 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 건물로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감<br /> 내벽 : 페인팅 및 일부 인테리어 등 마감<br /> 창호 : 알루미늄샤시 입니다.<br /><br />번호3: 경량철골조(조립식) 판넬지붕 단층 건물로서<br />내외벽 : 철골 위 판넬잇기 등 마감.<br />창호 : 알루미늄샤시 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

번호2 : 공장으로 이용중입니다.<br />번호2-1 : 공장 및 숙직실로 이용중입니다.<br />번호3 : 수산물가공처리장으로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 화물용 승강기 등이 갖추어져 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨"건물개황도"와 같이 제시외건물이 소재하고 있습니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 번호2 건물은 공부상 324번지 지상에 소재하나 현황 324,333번지 <br /> 양 지상에 걸쳐 소재하고 있습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 324 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정1길 131 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정1길 131 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 323-7 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 333 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

점유

0명

본건1,5. 일단의 공장용지로 위 지상에 본건2,3의 제시건물(가)~(다)(제시건물(가)(나)는 연동하여 외관상 1동의 건물로 보여짐) 외 가추, 기계실, 화장실, 창고, 기숙사, 물탱크실 등, 종물 및 부합물이 다수 소재하는 것으로 보이나 인접토지와의 경계가 불분명하여 본건 토지의 정확한 현황 및 지적경계 등을 확인하기 위해서는 전문적인 지적경계 측량이 필요할 것으로 사료됨. 본건4. 현황 잡종지로 위 지상에 철근콘크리트조 쇄빙탑 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

농협협동조합중앙회

가압류권자

부OOOOOOO

가압류권자

부산신용보증재단

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국OOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단

교부권자

창OOOOOOO

교부권자

창원시마산합포구

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

근로복지공단

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOOO

승계인

케이에이제십일차유동화전문유한회사

임금채권자

진OO

임금채권자

진○○

지상권자

농OOOOOOO

지상권자

농협은행주식회사

채권자

농OOOOOOO

채권자

농협은행주식회사

채무자겸소유자

어OOOOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

어업회사법인주식회사다전수산

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-06-21 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 324 · 대 1733㎡
• 18-06-21 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정1길 131 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 단층공장 319.5㎡ 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 공장 및 숙직실 1층 391㎡ 2층 31.5㎡ 3층 391㎡ 제시외-가추 파이프조 판넬지붕 12.25㎡ -가추 기존벽체이용 철판지붕 32.55㎡ -기계실 조적조 슬라브지붕 9㎡ -화장실 조적조 슬라브지붕 3.5㎡ -화장실 조적조 슬라브지붕 5㎡ -창고 경량철골조 판넬지붕 16㎡ -기숙사 철근콘크리트조 슬라브지붕 옥상소재 18㎡ -가추 파이프조 철판지붕 52.5㎡ -물탱크실 조적조 옥상소재 60㎡ -수변전설비 Cap`: 295KVA 1식
• 18-06-21 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정1길 131 · 경량철골조(조립식)판넬지붕단층 수산물가공처리장 185.42㎡
• 18-06-21 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 323-7 · 잡종지 51㎡ 제시외-쇄빙실 철근콘크리트조 슬라브지붕 20㎡
• 18-06-21 · 경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 333 · 대 89㎡

당사자

채권자

진OO 외 3

채무자

어OOOOOOOOOOOOO 외 1

소유자

어OOOOOOOOOOOOO 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 구산면 수정리 324

감정가

9억 9289만

최저가

6억 3545만 (64%)

건물면적

1207.72㎡ (365.3평)

기일

18-06-21

등기부현황

등기 기재 없음