마산지원 2017타경5613-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

777.00㎡ (235.0평)

제시외면적

없음

보증금

107만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 835만

담당계

4계 · 055-240-9344

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

진전면 646

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 소재 "정곡마을" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1-3,6,7,9-14: 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.<br />기호4,5,8,15-17: 본건까지 차량 접근이 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1,6,7: 완경사 지세의 부정형 토지로서, 휴경지 및 일부도로로 이용중임.<br />기호2-4,10-17: 완경사 지세의 부정형 토지로서, 휴경지 상태임.<br />기호5,8,9: 완경사 지세의 부정형 토지로서, 토지임야임.더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1: 남측에서 북측으로 본건을 관통한 노폭 약 2 - 3m 내외의 도로가 개설되어 있음.<br />기호2,3: 동측으로 노폭 약 2 - 3m 내외의 도로가 개설되어 있음.<br />기호4,5,8,15-17: 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근이 가능함.<br />기호6: 지적도상 맹지이나, 서측으로 노폭 약 2 - 3m 내외의 도로가 개설되어 있음.<br />기호7: 남동측에서 북서측으로 본건을 관통한 노폭 약 2 - 3m 내외의 도로가 개설되어<br /> 있음.<br />기호9: 지적도상 맹지이나, 남동측으로 노폭 약 2 - 3m 내외의 관행상 도로(비포장 농<br /> 로)가 개설되어 있음.<br />기호10: 지적도상 맹지이나, 북서측으로 노폭 약 2 - 3m 내외의 관행상 도로(비포장 농<br /> 로)가 개설되어 있음.<br />기호11: 북서측으로 노폭 약 2 - 3m 내외의 관행상 도로(비포장 농로)가 개설되어 있음.<br />기호12-14: 남서측으로 노폭 약 2 - 3m 내외의 도로가 개설되어 있음.더 보기

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-4,6,7,10-17: 계획관리지역. <br />기호5: 계획관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.<br />기호8: 보전관리지역, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>.<br />기호9: 계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

○ 임대관계 : 미상임.<br />○ 기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 중 "V. 그 밖의 사항" 참조.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경상남도 창원시 마산합포구 진전면 시락리 646

감정가

2108만

최저가

1079만 (51%)

기일

18-06-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음